tion.ro Web analytics

Timișoara: apartamente mai scumpe în vara lui 2019 față de vara lui 2018

Reactualizat la:

Timișoara: apartamente mai scumpe în vara lui 2019 față de vara lui 2018

<p>foto: arhivă</p>
Reactualizat la:
În urma unei analize imobiliare pe luna iulie a anului 2019, rezultă faptul că apartamentele s-au scumpit în această perioadă, comparativ cu luna iulie a anului 2018. În Timișoara, prețul a crescut în ceea ce privește cele două perioade, dar a scăzut în luna iulie a anului în curs față de luna iunie a anului 2019.
Scris de Adrian Panduru - În urma unei analize imobiliare pe luna iulie a anului 2019, rezultă faptul că apartamentele s-au scumpit în această perioadă, comparativ cu luna iulie a anului 2018. În Timișoara, prețul a crescut în ceea ce privește cele două perioade, dar a scăzut în luna iulie a anului în curs față de luna iunie a anului 2019.

Pe parcursul lui iulie, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat atât pe plan național, cât și în câteva centre regionale importante, în frunte cu Bucureștiul. Astfel, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel de țară pentru o asemenea unitate locativă s-a majorat cu 2,7% luna trecută, de la 1.216 euro pe metru pătrat util în iunie, la 1.249 de euro pe metru pătrat.

„De menționat este, totuși, că valoarea actuală este cu doar 3,1% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.212 euro pe metru pătrat util. Deși majorări de preț au fost consemnate și pe segmentul locuințelor vechi, cele mai semnificative scumpiri au avut loc pe segmentul celor nou-construite”, transmit cei care au realizat această statistică.

Conform acestor date, în Timișoara, nivelul actual de preț este cu doar 2,2% mai mare decât cel valabil în urmă cu un an, respectiv 1.200 de euro pe metru pătrat.

Timișoara este, alături de Brașov, al doilea centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament a fost mai mică în iulie față de iunie. În cazul de față, scăderea a fost destul de semnificativă: -1%, de la 1.239 la 1.226 de euro pe metru pătrat util. Scăderi de preț au fost consemnate luna trecută atât pe segmentul apartamentelor vechi (-1%, de la 1.244 la 1.231 de euro pe metru pătrat), cât și pe cel al locuințelor noi (-0,7%, de la 1.220 la 1.212 euro pe metru pătrat).

În iulie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au apreciat cel mai mult în București: este vorba despre un avans de 2,6%, de la 1.284 la 1.318 euro pe metru pătrat util. Această evoluție nu a făcut decât să aducă Bucureștiul la nivelul de preț valabil în urmă cu 12 luni, valoarea actuală fiind chiar identică cu cea din perioada similară din 2018. Locuințele din blocurile vechi au înregistrat un plus de 1,8% luna trecută (de la 1.228 la 1.250 de euro pe metru pătrat), în vreme ce, în cazul unităților locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, creșterea a fost mai semnificativă, cifrându-se la 3,9% (de la 1.323 la 1.375 de euro pe metru pătrat).

În Brașov s-a consemnat o scădere de 0,4% luna trecută, de la 1.133 la 1.128 de euro pe metru pătrat util. Pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 5,3% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.071 de euro pe metru pătrat; Brașovul se situează, astfel, pe locul al doilea în clasamentul anual al diferențelor de preț, după Cluj-Napoca. Tendința descendentă de luna trecută a fost susținută în mod exclusiv de segmentul apartamentelor noi, care s-au ieftinit cu 1,7%, de la 1.167 la 1.147 de euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.113 la 1.117 euro pe metru pătrat.

În Cluj, așteptările proprietarilor de apartamente au crescut cu 1,1% luna trecută, de la 1.589 la 1.606 euro pe metru pătrat util. De menționat este că cea din urmă valoare este cu 6,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.511 euro pe metru pătrat – aceasta fiind cea mai mare diferență anuală de preț dintre cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro. Creșteri au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.595 la 1.610 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 1.584 la 1.602 euro pe metru pătrat).

În Constanța, apartamentele scose la vânzare au consemnat, per ansamblu, o creștere de 0,7% în a doua lună de vară, de la 1.130 la 1.138 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual de preț este foarte apropiat de cel consemnat în urmă cu un an, când pretențiile vânzătorilor ajungeau la 1.139 de euro pe metru pătrat. În iulie 2019, prețurile au evoluat diferit pe cele două segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.133 la 1.145 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.121 la 1.117 euro pe metru pătrat).

În Iași s-a înregistrat o creștere de 2% în iulie (a doua după cea din București), de la 1.017 la 1.037 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2018, când valoarea medie de listare a unui apartament era de 1.016 euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 2,1% mai mare. Luna trecută, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat ușor, mai exact cu 0,3%, de la 1.015 la 1.018 euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un avans mult mai important, respectiv 3,5%, de la 1.018 la 1.054 de euro pe metru pătrat.

0 Comentarii

Your email address will not be published. Required fields are marked *

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici!

    Ştirile judeţului Timiş

    Un nou pas făcut pentru realizarea Muzeului Naţional al Revoluţiei Anticomuniste din Decembrie 1989 de la Timișoara
    Unitatea de Management a Proiectului din cadrul Ministerului Culturii și Identității Naționale a anunțat finalizarea primilor pași în realizarea Muzeul Naţional al Revoluţiei Anticomuniste din Decembrie 1989.

    Ştirile judeţului Timiş

    Două persoane au fost rănite în urma unui accident rutier, la Dumbrăvița
    Accident de circulație, joi, în localitatea timișeană Dumbrăvița. Două persoane au ajuns la spital după ce o șoferiță a pătruns într-o intersecție fără să cedeze trecerea.

    Ştirile judeţului Timiş

    Femeie suspectă de coronavirus, cu febră, transportată la Spitalul de Boli Infecțioase din Timișoara
    O femeie care s-a întors în urmă cu zece zile din Bergamo și era izolată la domiciliu, în Timișoara, a anunțat prin apel telefonic autoritățile că are febră. A fost luată cu ambulanța special echipată pentru astfel de cazuri în această seară și internată la Spitalul de Boli Infecțioase Victor Babeș din Timișoara. 1

    Ştirile judeţului Timiş

    Patriarhia Română le recomandă celor care se tem de coronavirus să nu mai sărute icoanele din biserică
    Pentru a preveni răspândirea coronavirusului pe teritoriul României, Patriarhia Română le recomandă celor care vin la biserică și se tem de îmbolnăvire, să evite sărutarea icoanelor. Iar celor care vor să se împărtășească le transmite că o pot face cu propria linguriță, adusă de acasă. 1

    Sport national

    Victorie ușoară pentru SCM Poli, în fața Vasluiului. Handbaliștii timișoreni revin pe loc de play-off
    Obiectiv îndeplinit pentru handbaliștii timișoreni, joi seara, în meciul de pe teren propriu cu CSM Vaslui, în care aveau o singură soluție pentru a reveni pe loc de play-off – victoria. A fost obținută ușor, scor final 36-27 (18-15), moldovenii aflându-se la una dintre cele mai lungi deplasari din acest sezon, de peste 700 de kilometri.

    Ştirile judeţului Timiş

    Parcul Civic, în sfârșit în șantier. Trebuie să fie gata în șase luni
    Au început în sfârșit lucrările la Parcul Civic, la mai bine de un an de la lansarea licitației pentru modernizarea acestuia. Amplasamentul era predat încă de la sfârșitul anului trecut, dar muncitorii abia acum și-au făcut apariția. Atenție! Parcul nu prea mai poate fi traversat. 5

    Ştirile judeţului Timiş

    Personalități marcante vor veni în fața timișorenilor pasionați de lectură, la Salonul de Carte Bookfest: peste 40.000 de volume de la zeci de edituri
    Vești încântătoare pentru iubitorii de lectură. Odată cu primăvara la Timișoara va reveni și Salonul de Carte Bookfest. Și nu o va face oricum, ci cu peste 40.000 de volume de la peste 40 de expozanți, zeci de lansări de carte și sesiuni de autografe cu personalități marcante ale culturii scrise din România, ceea ce va transforma CRAFT într-un paradis al cărților și al lecturii.

    Ştirile judeţului Timiş

    Șoferi prinși de polițiști fără permis la volan, în Timiș
    Dosare penale pe numele a doi bărbați, în județul Timiș. Ei sunt cercetați penal după ce au fost prinși la volan, deși nu aveau permis de conducere. Mai mult, unul dintre ei conducea și o mașină neînmatriculată.

    Tion.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.