Dacă aleșii locali își vor da acordul, Primăria Timișoara își va exercita dreptul de preemțiune și va cumpăra o clădire istorică reabilitată din cartierul istoric Iosefin.
Primarul Dominic Fritz a anunțat, miercuri, că va supune votului consilierilor locali un proiect de hotărâre pentru a împuternici comisia de negociere să cumpere clădirea.
„Municipiul Timișoara trebuie să devină un jucător mai activ pe piața imobiliară timișoreană. Degradarea patrimoniului a fost cauzată și de pasivitatea administrației. Acum avem o ocazie unică să ne exercităm dreptul de preemțiune, la un preț corect, pentru a achiziționa o întreagă clădire istorică, într-o stare foarte bună. Avem o responsabilitate față de generațiile anterioare de timișoreni care ne-au lăsat o moștenire splendidă, dar și față de cele viitoare pentru a le securiza spații de calitate pentru servicii publice”, a declarat primarul Dominic Fritz.
Valoarea de piață a imobilului de pe str. Zugrav Nedelcu nr. 12, în suprafață utilă de 1.300 de metri pătrați este de 1,9 milioane de euro.
Dreptul de preemțiune oferă administrației publice prioritate la cumpărarea clădirilor sau terenurilor atunci când sunt scoase la vânzare.
Conform reprezentanților municipalității, achiziția are ca scop întregirea patrimoniului istoric pentru oraș și extinderea rezervei de spații de calitate disponibile pentru comunitate.
Imobilul de pe str. Zugrav Nedelcu nr. 12 are subsol utilizabil, două etaje, mansardă și o curte de 700 metri pătrați. Clădirea a fost reabilitată integral în anul 2015 și se află într-o stare foarte bună. Momentan este folosită pentru spații de birouri, servicii și locuințe. Face parte din Situl urban „Vechiul Cartier Iosefin” (I), cod TM-II-s-B-06098, inclus în Lista Monumentelor Istorice.
Valoarea imobilului este de 1.937.000 euro (9.632.895 lei), fără TVA. Acesta este deținut de AS-BUSINESS SRL, iar valoarea de piață a fost stabilită în octombrie 2024 de un evaluator independent la cererea Primăriei Timișoara. Dacă consilierii locali vor aproba împuternicirea comisiei de negociere, ea va negocia un preț final, iar achiziția va mai trebui să treacă prin Consiliul Local.
O parte din strada Zugrav Nedelcu este inclusă în proiectul Primăriei de regenerare urbană a piețelor Mocioni și Maria.
Proiectul de hotărâre a consiliului local poate fi consultat AICI.
Trimite articolul
X
TM-MM says: Ar trebui exercitat dreptul preemțiune unde apar celebrele afise , gen ,, aici Carpaci ”..si alti din familie…Si transformate spatiile dobandite in sectii de politie…Da, stiu pare o idee sf…dar sigur ar produce efecte ..
-
eo55 says:
Nu are nicio valoare istorică, am stat în casa aia ani de zile, ar consuma mulți bani degeaba.
costi 
Vasile says: Firma care detine cladirea are profitul in cadere libera. 1 angajat.
De ce primaria trebuie sa-i rezolve problemele?
Cine ( din primarie) are interese?
maricica says: 1490 euro/m2 pare sa fie mult pentru Iosefin / doar suprafata utila/. Daca se ia in clacul cca 700 m2 de teren, devine interesant. In opinia mea un pret rezonabil ar fi undeva intre 1200-1220 euro/ m2 (depinde si de conditia in care este cladirea in ansamblu, nu doar unele incaperi. Conteaza foarte mult la pret in ce stare este acoperisul, de ex., podul daca poate fi mansardat, etc…Daca toate sunt ok, atunic pe la 1200 euro/m2 este rezonabil). Poate fi o afacere buna pentru oras, daca ar inchiria numai cu 11 euro/m2 1300 m2, a scoate anual o suma apropiata de 200.000 euro…. Trebuie cumpanit si negociat. SIGUR nu se va vinde in 2 zile…
-
Sergiu says:
Clădirea a fost rebilitata complet, arata foarte bine, au fost birouri de IT acolo. Prețul pare ok pentru cat e de mare e clădirea. Locație super ok, între Spitalul CFR și Podul de Fier. Multe din cladirile de pe acel tronson sunt luate de minoritatea cu multe vile în zona centrala