Derularea programului Prima Casă pare să fi influenţat decisiv preferinţele oamenilor atunci când vine vorba de achiziţionarea unui apartament. De exemplu, la Timişoara se remarcă, după un an 2016 marcat de majorarea preţurilor practicate, orientarea clienţilor spre apartamentelor cu preţuri mai mari, în plaja 40.000 – 60.000 de euro.

O analiză realizată de unul dintre principalele portaluri imobiliare de pe piaţă arată că în 2016 pretențiile vânzătorilor de locuințe au revenit pe un curs clar ascendent. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (noi și vechi) s-a majorat cu 10,7% pe parcursul ultimelor 12 luni, de la 951 de euro pe metru pătrat util la finele lui 2015, până la 1.053 de euro pe metru pătrat în decembrie 2016. În mod interesant, o „radiografie” a distribuției cererii în funcție de preț indică și o majorare a puterii de cumpărare a populației.

La Timişoara, după un declin de 0,9% consemnat în primele săptămâni din decembrie, per total pe anul 2016, datele portalului imobiliar arată un avans de 9,3% pentru apartamentele din orașul de pe Bega, de la 940 la 1.027 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi s-au scumpit anul acesta cu 8,2% (de la 940 la 1.017 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 11,9% (de la 942 la 1.054 de euro pe metru pătrat).

Și în Timișoara, cererea pentru apartamente mai ieftine de 40.000 de euro a scăzut semnificativ în ultimele 12 luni, de la o pondere de 23% la una de 13% din total. În schimb, interesul potențialilor cumpărători a crescut pe segmentele 40.000-60.000 de euro (de la 41% la 42%), 60.000-80.000 de euro (de la 22% la 26%), 80.000-100.000 de euro (de la 7% la 11%) și peste 100.000 de euro (de la 7% la 8%).