Prețurile locuințelor au scăzut pe parcursul stării de urgență, după care au cunoscut un trimestru de stabilizare, iar apoi șase luni de creștere. În primele trei luni ale lui 2021, prețul mediu a crescut cu 2,2% față de aceeași perioadă a anului trecut.

„Conform Analize Imobiliare, prețul mediu solicitat de vânzătorii de apartamente și case s-a majorat cu 2,2% în primul trimestru din 2021 față de trimestrul anterior. Ritmul anual de creștere a prețurilor a încetinit din cauza scăderii cererii si a majorării ofertei existente; acest indicator s-a situat, în perioada analizată, la 3%, față de 3,5% la sfârșitul anului trecut. […] Creșterea medie anuală de 3% s-a reflectat diferit pe cele două segmente ale pieței: prețul imobilelor existente (vechi) a înregistrat o ușoară scădere, de 0,5%, în timp ce prețul imobilelor noi s-a majorat cu 6,8%”, spune Dorel Niță, de la Imobiliare.ro

Prețurile au crescut în toate marile orașe

Toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori), monitorizate constant de Analize Imobiliare (Galați, Brașov, Oradea, Brăila, Ploiești, Constanța, Cluj-Napoca, Craiova, Timișoara, Iași, București), au înregistrat, în primul trimestru din 2021, majorări ale prețului mediu solicitat la vânzarea unui apartament, față de trimestrul trecut. În Timișoara, prețurile au crescut cu 1.3%, ajungând până la 1.290 de euro pe metrul pătrat.

Cel mai semnificativ avans trimestrial a fost consemnat în Galați, cu 3,2%, până la 1.000 de euro pe metru pătrat util. Pe următoarele locuri în clasamentul creșterilor se află Brașovul, cu 3,1%, până la 1.260 de euro pe metru pătrat, apoi Oradea, cu 2,8%, până la 1.090 de euro pe metru pătrat, Brăila creșteri de 2,5%, până la 890 de euro pe metru pătrat, Ploiești cu 2,3%, până la 960 de euro pe metru pătrat, Constanța (+2,1%, până la 1.280 de euro pe metru pătrat), Cluj-Napoca (+1,9%, până la 1.850 de euro pe metru pătrat util), Craiova (+1,6%, până la 1.200 de euro pe metru pătrat), Iașiul (+1,3%, până la 1.090 de euro pe metru pătrat) și, în cele din urmă, capitala (+0,4%, până la 1.480 de euro pe metru pătrat).

Și față de aceeași perioadă din 2020 au avut loc creșteri pe ale prețurilor solicitate de vânzătorii din marile orașe. Cea mai importantă diferență anuală poate fi observată în Galați, fiind de 7%. Pe următoarele locuri se află Craiova, cu 6,2%, Brașov cu 5,5%, Cluj-Napoca 5,2%, Iași cu 4,9%, Oradea 4,6%, Ploiești 3,9%, Constanța 3,8%, Brăila 3,2%, Timișoara 1,3% și, respectiv, Bucureștiul 1,1%.

editor: Amalia Kui