Conform Indicelui Imobiliare.ro, în luna iunie, prețul mediu cerut de proprietari și dezvoltatori a ajuns la 1.785 euro/mp util, în creștere cu aproape 11% în ultimul an.

Ce înseamnă asta, mai exact? Dacă la începutul verii trecute ai fi putut să cumperi un apartament cu o suprafață de 42 mp cu 67.870 de euro, acum același apartament te va costa cu circa 7.100 de euro mai mult.

Creșterea se simte cel mai puternic pe segmentul apartamentelor noi, unde dezvoltatorii au mărit prețurile cu 2,5% față de luna mai. Astfel, prețul mediu a ajuns la 2.101 euro/mp util.

Pe de altă parte, și locuințele vechi sunt mai scumpe, chiar dacă nu au avut o creștere spectaculoasă în ultima lună. Pentru apartamentele din blocurile vechi se cere, în medie, suma de 1.753 euro/mp util.

În ceea ce privește zonele preferate de timișoreni, Calea Șagului, Braytim și Girocului sunt cartierele aflate în topul cererii.

Dintre ele, Calea Șagului se remarcă printr-un detaliu interesant: este cel mai ieftin cartier din lista națională a zonelor cu cea mai mare cerere într-o analiză realizată recent de Imobiliare.ro. Aici, prețurile au crescut cu 7% în ultimul an, ajungând la 1.538 euro/mp util.

Pentru cei care caută prețuri cât mai accesibile și sunt dispuși să ia în calcul și zone mai puțin centrale, cartierul Steaua rămâne o variantă bună. În primele cinci luni ale acestui an, apartamentele aflate aici au avut un preț mediu de 1.422 euro/mp util, în creștere cu aproape 10% față de perioada similară din 2024.