Capitala Banatului are un Plan Urbanistic General vechi de 17 ani, care a fost prelungit de mai multe ori de primărie. Se lucrează cam de nouă ani la un PUG nou, care încă nu este gata, iar acum prefectul de Timiș a cerut primăriei, la solicitarea Inspectoratului de Stat în Construcții, să nu mai emită certificate de urbanism în baza PUG din 2002, prelungit de mai multe ori de municipalitate. S-a mers în contencios administrativ, pentru că ISC consideră că primăria a încălcat legea ultima dată când a prelungit PUG, mai exact în noiembrie anul trecut.

„Întrucât Consiliul Local al Municipiului Timișoara nu a făcut dovada respectării prevederilor legale incidente, (…) Instituţia Prefectului Județului Timiş a formulat acțiune în vederea anulării acesteia de către instanțele de contencios. Având în vedere acceptarea plângerii, conform legislaţiei, Primăria Timişoara trebuia să oprească emiterea de documentaţii pe baza acestui Plan Urbanistic General, până la rezolvarea situaţiei, începând cu data de la care a fost acceptată plângerea, pe data de 24.07.2019”, transmiteau reprezentanții Instituției Prefectului.

Detalii, AICI!

Ei bine, Primăria Timișoara a reușit să facă rost de aviz de la Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice.

„Am primit ieri (joi – n.r.) avizul MDRAP de prelungire a PUG până la aprobarea noului PUG, dar scrie în aviz că nu mai târziu de 31 decembrie 2023. Noi sperăm cu toții că noul PUG va fi aprobat în câteva luni, dar mulțumim MDRAP că a înțeles că orașul ar intra în blocaj dacă nu s-ar prelungi vechiul PUG până la aprobarea noului PUG. Am primit prompt avizul favorabil și sper să ieșim rapid din blocajul în care suntem în momentul de față în urma atacării HCL de prelungire a valabilității vechiului PUG de către Instituția Prefectului. O să vedem dpdv procedural cum se ajunge ca HCL suspendată să fie reactivată. Nu mai are obiect acea sesizare a instanței”, a anunțat, vineri, primarul Nicolae Robu.

Edilul-șef spune că nu s-au putut elibera certificate de urbanism în baza PUG vechi de 17 ani vreme de câteva săptămâni și speră că într-o săptămână va fi deblocată situația.

„Eu sper că într-o săptămână, poate chiar primele zile ale săptămânii viitoare se va debloca. Noi luni vom face înaintările de rigoare de documente către Instituția Prefectului și poate va trebui să ne adresăm și instanței”, a completat primarul.

Noul PUG încă nu e gata

Vă reamintim, se așteaptă de câteva luni bune după acest ultim aviz pentru noul PUG, de la Ministerul Dezvoltării. Cum Nicolae Robu a cerut mai multă „versatilitate”, s-au cerut modificări în documentații. Acum spune că s-a întâlnit recent cu cei care lucrează la noul plan urbanistic și că au venit câteva observații și de la minister.

„Am avut o întâlnire cu elaboratorii noului PUG alaltăieri (miercuri – n.r.), ei vor face o deplasare la MDRAP săptămâna viitoare pentru a discuta direct acolo observațiile pe care cei din minister le au și pentru a opera completările cu documente care eventual lipsesc. Nu știu… ei susțin că nu ar fi multe observații, pentru că tot aceeași echipă a elaborat și la Cluj, și în alte orașe PUG. Poate s-au schimbat exigențele, nu vreau să spun că nejustificat. Nu am de ce să mă plâng, aș fi incorect dacă nu aș aprecia faptul că avizul MDRAP ne-a sosit foarte repede”, a explicat Robu.

Cât despre versatilitatea cerută de edil, el spune că a chemat dezvoltatorii din oraș la primărie și le-a cerut să analizeze documentația pregătită de firma din Cluj care lucrează la noul PUG al orașului.

„Eu nu pot să verific, dar am chemat de două sau de trei ori dezvoltatorii din oraș, le-am cerut să studieze cu atenție PUG, să vină cu propuneri, cu observații și să le transmită către echipa de elaboratori. Lucrul acesta s-a făcut într-o anumită măsură, nu foarte multe observații au venit, dar ele vor ajunge să fie luate în considerare. Am chemat din nou dezvoltatorii și proiectanții și i-am întrebat dacă s-a ținut cont… le-am spus că încă pot face sugestii și au stat cu orele, că nu pot eu să mă implic personal în toate chestiunile, dar eu am creat cadrul. E de preferat să întârzii un PUG decât să scoți unul prost”, a conchis Nicolae Robu.

Planul Urbanistic după care funcționează Timișoara a fost aprobat în luna mai a anului 2002. A fost prelungit în 2014, avându-se în vedere faptul că elaborarea celui nou se afla în etapa a treia, aceea de întocmire a propunerilor de plan şi avizarea acestora de către ministerele de resort, primele două etape fiind bazate pe studii de fundamentare și masterplan. A fost nevoie apoi de o nouă prelungire a valabilității PUG-ului din 2002, până la sfârșitul lui 2018. Iar anul trecut a fost nevoie de încă una, declarată acum nulă.

La elaborarea celui nou se lucrează de nouă ani, contractul pentru întocmirea acestuia fiind semnat în octombrie 2010. De noul Plan Urbanistic General se ocupă societatea Planewerk SRL din Cluj, ca lider de asociere al unui grup de firme din care mai fac parte și Vitamin Arhitects din Timișoara și IHS România din București. Contractul a fost întocmit pe suma de 450.000 de euro.

Articole pe aceeași temă:

Timișoara, blocată la nivel urbanistic. Nu mai are PUG valabil, se lucrează la cel nou de 9 ani