Totodată, Timișoara este un oraș apreciat în România datorită stilului său architectural, unde predomină influențele austriece, maghiare, otomane și moderne. Numită „Mica Vienă”, Timișoara este recunoscută pentru clădirile sale istorice, dar și diversitatea culturală pe care o are.

Dacă la începutul anilor 2000 un apartament cu două camere în Timișoara putea fi cumpărat cu aproximativ 11.080 de euro, în 2025 aceeași locuință costă în jur de 91.000 de euro.

În comparație cu Brașov, care în aceeași perioadă ocupa poziția de cel mai accesibil centru urban major, a ridicat costurile de la 8.700 de euro la 109.200 de euro, fiind cea mai mare rată de creștere din țară.

Orașul cu cea mai scumpă piață imobiliară, Cluj-Napoca, are prețul mediu pentru un apartament similar de 158.900 de euro, cu o creștere de 741%.

În București, prețul mediu pentru două camere a crescut de la 20.600 de euro la 99.600 de euro. În contextul în care Bucureștiul dispune de cea mai extinsă ofertă de locuințe disponibile la vânzare, diferențele de preț s-au menținut în tot acest timp. În prezent, în cele mai scumpe cartiere din Capitală – Primăverii și Herăstrău, sumele depășesc la vânzare pragul de 3.000 euro/mp. În cel mai ieftin cartier, Ferentari, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori abia trece de 1.200 euro/lună.

Dacă în Constanța la începutul anilor 2000 un apartament cu două camere putea fi cumpărat cu echivalentul a aproape 11.000 de euro. În prezent, o locuință similară costă aproximativ 93.200 de euro, cu 2.200 de euro mai mult decât Timișoara, potrivit calculelor realizate pe baza indicelui Imobiliare.ro.

Doar în ultimul an, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut cu peste 13%.

Iași influența semnificativ și acum 25 de ani. Un ieșean plătea pentru un apartament cu două camere în centrul orașului cu 13.000 de dolari mai mult decât dacă opta pentru o proprietate asemănătoare aflată la periferie.În medie, aveai nevoie de echivalentul a 10.600 de euro pentru a cumpăra o locuință, în timp ce la ora actuală oamenii trebuie să aloce un buget de aproximativ 92.100 de euro.

Chiar dacă prețurile au crescut peste tot, Timișoara este în continuare orașul în care o locuință poate fi achiziționată la cel mai bun preț, depășind la capitolul accesibilitate orașe comparative cu Brașov, Iași sau Constanța.

Pe piața închirierilor, Timișoara rămâne mai accesibilă decât Cluj-Napoca sau București, deși și aici prețurile au crescut. În 2000, chiria pentru un apartament cu două camere varia între 87 și 174 de euro, iar acum a ajuns la o medie de 400 de euro.

„Mica Vienă” continuă să fie un oraș atractiv pentru cumpărători și chiriași, oferind prețuri mai mici față de celelalte orașe mari ale țării.