Piaţa imobiliară actuală oferă numeroase surprize. De la garsoniere de 10.000 de euro se poate ajunge la una situată chiar în centrul Timişoarei, la 65.000 de euro. O diferenţă importantă între cele două extreme apare şi la apartamentele de două camere, de la 19.000 de euro se ajunge la 130.000 de euro.

Desigur, diferenţele sunt semnificative, de la zona vizată, la dimensiunea apartamentului.

La limita inferioară de preț se situează, de regulă, locuințe confort doi sau trei în blocuri vechi din cartiere mărginașe, în vreme ce, la polul opus, se găsesc unități locative spațioase, în blocuri noi din zone exclusiviste, arată o analiză efectuată de unul dintre principalele portaluri imobiliare de pe piaţă.

Astfel, în zona UMT, o garsonieră confort 2 poate fi achiziționată cu 10.700 de euro. Locuința este situată la etajul patru (din patru) al unui bloc din 1970 și are o suprafață utilă de 17 metri pătrați.

În centrul Timișoarei, o unitate locativă monocamerală amplasată într-un imobil istoric (din anul 1920) are un preț cerut de 65.000 de euro. Aceasta se află la primul etaj (din două) și are 57 de metri pătrați utili.

În zona Fratelia, un apartament cu două camere confort 3, cu o suprafață utilă de 25 de metri pătrați, costă 19.000 de euro – acesta este decomandat și este amplasat la etajul unu din patru. În zona centrală a orașului, o locuință tot cu două camere, de 80 de metri pătrați utili, amplasată într-un imobil construit în anul 1932, poate fi achiziționată cu 130.000 de euro.

În zona Lipovei, un apartament cu trei camere, de 80 de metri pătrați, situat la etajul patru (din cinci), are un preț cerut de 80.000 de euro. În centrul orașului, o locuință cu acelaşi număr de camere, de 105 metri pătrați utili, are un preț cerut de 210.000 de euro, dar cu mobilier inclus.