Vă reamintim, despre apariția unui complex rezidențial în zona fostei fabrici Oglinda se vorbește de mai mulți ani, însă până acum demersului i s-au opus mai mulți cetățeni, membri ai societății civile, reprezentanți ai Bisericii Ortodoxe și consilieri locali.
Dacă s-ar materializa, complexul imobiliar ar ocupa aproape 2.400 de mp cu blocuri, spații comerciale și parcări, și toate astea într-o zonă istorică, în care toate clădirile sunt aliniate din punct de vedere estetic.
În urmă cu doi ani, consilierii locali nu au fost de acord cu propunerea investitorului imobiliar, certificatul de urbanism și avizul de oportunitate fiind expirate. În 2021, proiectul a căzut cu 15 voturi împotrivă.
Mai mult decât atât, PUZ-ul a fost contestat de locuitorii din zonă, care nu și-au dorit ca în Piața Bisericii să apară un astfel de complex imobiliar, de Biserica Ortodoxă și de Societatea Timișoara, care nu au vrut ca în zonă să apară un bloc masiv și disproporționat.
În problemă a intervenit inclusiv Consiliul Județean Timiș, care a trimis o adresă prin care a cerut beneficiarului să rezolve problema: fie să facă rost de un aviz de oportunitate nou, fie să ceară primăriei un acord că rămâne valabil avizul vechi.
În loc să reia procedura, SC Oglinda a dat în judecată Consiliul Local Timișoara. Investitorii au câștigat procesul și la Tribunalul Timiș, și la Curtea de Apel Timișoara, fiind dată o decizie definitivă prin care, până în 20 iunie 2022, consilierii erau obligați să dezbată și să voteze PUZ-ul de la Oglinda.
Acesta a fost respins din nou, așa că investitorii imobiliari au mers mai departe în instanță, solicitând anularea deciziei Consiliului Local din iunie și obligarea acestuia să aprobe PUZ-ul. Astfel s-a ajuns într-un punct periculos, în care judecătorul a obligat CLT nu numai să voteze PUZ-ul, ci a spus inclusiv cum trebuie votat: favorabil.
Cum sentința putea fi atacată, municipalitatea a făcut între timp recurs.
„Instanța a decis că, de acum înainte, oricine ar putea să construiască un bloc indiferent de opinia locuitorilor sau a forurilor decizionale din aparatul primăriei. Chiar dacă noi, consilierii locali, mandatați de voi să vă apărăm de dezvoltări abuzive, votăm respingerea. […] Această decizie reprezintă un precedent de care se pot folosi dezvoltatorii fără scrupule din Timișoara, Timiș și de peste tot din țară. Hotărârea deschide calea unor abuzuri urbanistice grave și vine în continuarea unor decizii judecătorești controversate date de Curtea de Apel Cluj, în spețe asemănătoare Oglinda. […] Pe viitor, dacă o construcție are avizele necesare și din punctul de vedere tehnic este în regulă, consilierii locali nu mai pot face altceva decât să-l aprobe, chiar dacă există motive întemeiate legate de oportunitate sau legalitate”, atrage atenția consilierul local Răzvan Negrișanu (USR).
Dată fiind situația, potrivit Paulei Romocean, consilierii locali USR vor angaja din banii lor un avocat care să facă cerere de intervenție în proces. Aceștia spun că sunt pregătiți să meargă până la Înalta Curte de Justiție.
Pe aceeași temă:
Trimite articolul
X
Dan A. says: Nu cunosc cazul, dar din articolele citite ma socheaza 2 amanunte:
1. PUZ-ul acordat de administratia Robu a expirat, s-a dus, nu mai exista. Daca se va aproba unul nou sau nu, e hotararea CLT. Sa zicem ca strabunicul meu a avut aprobare sa faca un bloc cu 50 de etaje pe terenul lui, langa Opera. la intrarea pe str. Alba Iulia. Aprobarea a expirat, de 1 an, de 10, sau de 100 de ani. Ma duc in instanta si judecatorii stabilesc ca eu pot construi, nu?
2. NU poti obliga pe cineva sa voteze ce vrei tu. Daca legea permite, instanta se substituie autoritatii si emite o decizie in acest sens. Am fost in asemenea situatie, un litigiu intre rude cu privire la dezmembrarea unei proprietati. Judecatoria a hotarat intr-un anume fel si am putut face dezmembrarea si intabularea fara acordul si participarea celorlalte parti. A obliga pe cineva sa voteze e neconstitutional, cel putin in tara asta. In Coreea de Nord o fi altfel, dar am verificat si nu suntem acolo.
-
Mirela says:
Prea multe detalii pentru cineva ce nu cunoaste speță. Mare parte din vina o au tocmai acești consilieri locali ce trebuiau să respingă motivat acel PUZ nu sa se balbaie și acum sa pozeze in mari apărători ai urbei.
-
Doru says:
Exact, și fix Negrișanu pozează în virgină, vai de capul lor. Să vezi dacă dezvoltatorul face proiiectul de P.U.Z. cu negrișanul cum se aprobă indiferent de părerea vecinilor.
Acest personaj sinistru trebuie să dispară din administrația publică.-
Marin says:
Eu nu stiu ce face DNA in cazul acestui zis arhitect,Negrisanu, care isi trece toate proiectele lui cu ajutorul colegilor de partid USR, indiferent de cat de legale sunt….aceleasi beneficii nu le are oricare alt arhitect.Pe piata se stie ca daca vrei sa faci ceva si sa iti treaca sigur, mergi la Negrisanu, chiar daca e de 10 ori mai scump dar iti garanteaza ca proiectul lui trece cu ajutorul colegilor lui.
Aloooo DNA, sa vina sa va ia!!!!
-
-
-
Ion says:
Au motivat respingerea? De ce nu au motivat-o? Ca nu au chef, ca fac numai ce vor muschii lor, ca nu au cum sa motiveze ca au abuzat de pozitia lor?! Pai atunci sa si raspunda si sa-si asume responsabilitatea, ca nu suntem in jungla. Societatatea functioneaza dupa legi si dupa reguli, nu dupa cum i se pare unuia si altuia.
-
tiberius says:
Pai daca un puz expirat devine permanent in justitie, asta inseamna ca expirarea actelor de genul PUZ e degeaba prevazuta in lege, daca nu se mai poate actualiza sau schimba nimic.
-
Costel says:
Ia si citeste aici: “În loc să reia procedura şi să se asigure că totul se face transparent, SC Oglinda dă în judecată Consiliul Local, invocând faptul că decizia sa de respingere nu a fost motivată, lucru oarecum adevărat, juriştii primăriei (nu foarte performanţi) eludând se pare acest aspect”. Deci nu cei din Consiliul Local trebuiau sa motiveze, ci juristii lu’ peste (a se citi robu), care nu pot fi schimbati pentru ca se opune sindicatul clocit de robu, sindicat care 8 ani n-a cracnit cand s-au schimbat organigramele primariei pentru a face loc unor escroci (se vede acum)…
-
-
Catalin says:
nu frate nu poti sa interzici cuiva sa construasca pe terenul lui. ii hotarare CEDO care asimileaza o astfel de interdictie unei expropieri in fapt. Ba mai mult tu ca Primarie ii dai un aviz de oportunitate. Nu poti sa vii tot tu autoritate publica sa spui pai noi nu vrem desi ti am dat aviz de oportunitate al investitiei.
-
Sica says:
Cataline daca tu esti pe tarlaua lui tactu afara din oras poti construi fara limita de inaltime. Aici intr-un cartier istoric nu poti depasi limita de inaltime. La fel un dezvoltator ar fi vrut pe bv. Loga sa darame fostul ISJ adica o cladire de patrimoniu si sa construiasca un bloc de birouri si hotel cat turla mare a catedralei! In tarile civilizate in zona instorica ceri aprobare pentru culoarea fatadei sau a tamplariei
-
fotbal1 says:
@Catalin nu iti interzice nimeni sa construiesti pe pamantul tau doar ca trebuie sa o faci dupa anumite reguli zonale. Nu faci un bloc in mijlocul unei zone cu case si tot asa.
Asa se distruge iremediabil o zona istorica sau de alt fel si apoi ne miram ca totul se duce de rapa.
Dute tu dincolo si o sa vezi ca nimeni nu constrieste de capul sau sunt niste reguli clare.
Iar instanta se pare ca a facut o magarie mare, mai ales ca nu au motivat decizia.
Cat despre acesti consilieri care angajeaza din bani lor, sa vedem ce mai auzim peste 1 an.
Sincer daca legea zice ca ei au drept de vot si ca pot vota impotriva atunci cei care au decis contra sa plateasca !!-
Catalin says:
Eu nu am spus ca nu trebuie sa respecte normele urbanistice. Tocamai cred ca le-au respectat odata ce nu sa motivat respingerea. Nu ii vina omului ca Timisoara nu are un PUG NOU. Referitor la ce spunea un domn mai sus la Inspectorat. Acolo exista un PUZ aprobat de CL care stabilea indicatorii urbanistici. PUZ mentinut legal si de Tribunal pt ca a fost atacat.
-
-
Xxx -
-
Elisabetin says:
No name cinecine @ mai bine te intrebi ce smenari stau in spatele Oglinda care intr-o zona REZIDENTIALA cu case avand un regim de inaltime limitat vrea o hardughie cu spatii comerciale si birouri printre locuinte
-
cinecine 
pâlnie 
WEST -
Moise says:
Timisoara e inconjurata de campie, e destul loc in toate directile sa se construiasca…
-
asdasdasd says:
pai da, dar ei vor central…:)) doar nu-s prosti sa construiasca pe camp, ca acolo n-ai cu ce sa ajungi, decat cu masina si faci mult, pai sa faca in pana mea presiuni la primarie sa prelungeasca tramvaiele, la cfr pt. trenuri metropolitane si tot asa
-
-
sss says:
Sa apeleze la prietenul lui robu, alin popoviciu, el e maestru in a obtine aprobari oriunde.
-
Victor says:
Nomadule West la tine langa balcon ar fi loc de un bloc care sa-ti acopere soarele asa te vei simti ca la academia de pe str Popa Sapca si asta in numele dezvoltarii
afilon 
flavius says: DOAR CONSILIERII USR ? DNA NU VEDE ? Doar USR are ceva contra PUZ-ului Oglinda, in rest nu sunt probeme. La asta s-a ajuns ? Nu faci proiectul cu firmele USR-ului, nu te lasa sa traiesti ? Este USR doar un fel de alta mafie ?
-
Gelu says:
Pai PNL si PSD au luat spaga asa ca nu se opun. Astia de la USR n-au luat spaga si nici nu au firme de partid pentru ca nu ei sunt la putere. Banul e in mana PSD – PNL.
gogu says: consilierii locali nu au “banii lor”, au banul public, deoarece astia nu au un loc de munca real, primesc doar o pomana pe care nu o merita. sa fii “consilier local” nu implica vreo forma de efort sau munca. asa ca MARS, jigodiilor!
-
Cip says:
Consilierii au banii lor, munca lor in cadrul primariei e renumerata simbolic. Ei sunt acoo sa reprezinte interesele partidelor in primul rand, nu pentru bani de salariu.
-
Popescu Ion says:
Sunt acolo pentru oameni? Da, se vede, toata lumea sa faca coada si sa treaca pe la tata Negrisanu sa primeasca binecuvantarea.
-
sss says: Sa ne amintim de acvariul din Piata Victoriei. Autorizatie data “gresit” si dupa a platit primaria milioane sa scape de el. A patit cineva ceva? Tara lui peste prajit.