Acum un an, în aprilie 2023, reprezentanții municipalității transmiteau că localurile de pe malul Begăi au fost luate la rând la verificări, constatându-se mai multe terenuri și clădiri cu probleme. Detalii, AICI.

Dacă pentru unele dintre ele existau soluții legale, șapte terenuri și construcțiile de pe ele nu aveau nicio soluție de intrare în legalitate. Era vorba atunci de Terasa Boss, restaurantul Gatsby, fosta bază sportivă Electrometal, ștrandul termal ZHH, terasa și ștrandul No Name, ștrandul Lemon și Heaven. Acestea nu aveau autorizații de construire, de funcționare sau avize ISU.

Valoarea terenurilor ocupate ilegal era estimată la peste 22 de milioane de euro. Mai mult decât atât, cei care foloseau spațiile de pe malul Begăi nu plăteau taxe și impozite, deși obțineau bani din exploatarea ilegală a terenurilor.

În primă fază, Dominic Fritz a emis mai multe dispoziții de primar pentru demolarea tuturor clădirilor care ocupau ilegal domeniul public, subliniind faptul că nu vrea să fie „responsabil de un nou Colectiv”.

„Noi aici ne luptăm cu niște interlopi care au luat «cu japca» domeniul public al municipiului, lucru tolerat și poate chiar sprijinit de anumite instituții locale în ultimii ani.

Nu ducem un război cu antreprenorii cinstiți din Timișoara care au construit cinstit, care plătesc taxe și impozite. Tocmai în favoarea lor luăm aceste măsuri. Cum ai putea concura cu șmecheri care nu au dat vreun ban pe terenuri sau clădiri, care nu fac investiții legale și, în unele cazuri, mai fac și bani la negru?

Este și o problemă de siguranță aici. Se fac evenimente în aceste clădiri care nu sunt avizate ISU. După ce s-a întâmplat la Colectiv, toate aceste construcții sunt câte un Colectiv care așteaptă să se întâmple și eu nu voi fi responsabil pentru așa ceva pe domeniul public al Timișoarei”, spunea Dominic Fritz în urmă cu un an.

Primarul orașului preciza atunci că odată îndepărtate aceste construcții ilegale, în locul lor vor apărea spații de agrement pentru timișoreni și turiști, dar și pentru copii.

Dispute în instanță

Au urmat mai multe procese, proprietarii localurilor vizate fiind nemulțumiți de dispozițiile de demolare. Până în noiembrie 2023, Primăria Timișoara câștigase deja în instanță mai multe procese, demarând demolarea unora dintre construcții. A început în 1 noiembrie cu Terasa Boss, continuând de-a lungul bulevardului Vasile Pârvan, spre Michelangelo, cu fostul Gatsby.

Primăria a mai câștigat în primă instanță împotriva firmelor SC H-DOC RESORT SRL și SEVEN CLUB MANAGEMENT SRL, cele care ocupă terenul dat în folosință către ELECTROMETAL SA, și definitiv împotriva M BOX SECURITY SERV SRL și ADRIA SRL, care administrau Terasa Boss, și SOLDADO SRL, care administra ștrandul No Name. Într-un dosar mai complex, împotriva GPG Company SRL, firma care administrează Ștrandul ZHH Termal, primăria a câștigat la Înalta Curte de Casație și Justiție un proces mai vechi. Pe de altă parte, există și procese pierdute în instanță, de exemplu cel împotriva ELAINE SRL, firma care administrează Heaven.

De-a lungul timpului, primarul Dominic Fritz a vorbit despre „caracatița” formată din personaje sus-puse, afaceriști și angajați ai administrației publice care au închis ochii la cei care au acaparat ilegal terenuri de zeci de milioane de euro,

„A fost șocantă nepăsarea și complicitatea celor care au condus orașul înaintea mea și care au închis ochii la ce se întâmplă cu patrimoniul Timișoarei. Erau tot felul de mecanisme în trecut. Ne mai dați în judecată pe baza unui act, mai tergiversăm, mai stăm cinci ani, după care mai apare un act și ajungem din nou în instanță.

Așa au funcționat lucrurile până când am ajuns eu la primărie. Și au fost foarte surprinși când am emis dispozițiile de demolare și nu i-am dat în judecată. Eu nu am așteptat niciun proces. Singurele procese au fost pentru că ei au atacat în instanță dispozițiile mele dar am obținut victoriile definitive, instanța a decis că tot ce este pe domeniul public este ilegal. […]

Nu mă opresc aici. Cu seriozitate, cu o echipă curajoasă luăm dosar cu dosar, teren cu teren, vilă cu vilă și mergem până în pânzele albe să redăm timișorenilor ce este al lor. Nu mă sperie nimeni și nimic ”, a declarat primarul Dominic Fritz.

Soluție pentru canotori

Odată cu demolările construcțiilor ilegale de pe malul Begăi, secția de canotaj a Clubului Sportiv Municipal (CSM) Timișoara a rămas fără bază de antrenament. Pe rețelele de socializare au apărut mai multe fotografii cu sportivii nevoiți să se plimbe cu echipamentele prin oraș, însă și aici a fost găsită în cele din urmă o soluție.

La finalul lunii aprilie, Dominic Fritz și Elisabeta Lipă, președinta Agenţiei Naţionale pentru Sport, au agreat o soluție pentru secția de canotaj a CSM Timișoara, care a fost relocată în Parcul Rozelor, la altă bază sportivă a clubului.

Cu o suprafață de peste 15.000 mp, baza CSM din Parcul Rozelor are acces la luciul de apă și dispune și de alte facilități pentru sportivi. Terenul pe care va fi amenajată noua bază aparține statului român, iar CSM are drept de administrare.

„Este o bijuterie pe care o putem transforma într-o bază ultramodernă, așa cum se întâmplă la Belgrad, la Viena sau în alte orașe mari și așa cum merită un oraș cu tradiție în canotaj, precum Timișoara. Mulțumesc domnului primar, ne-a asigurat de tot sprijinul pentru a ține sus rezultatele sportivilor noștri dar și pentru a deschide astfel de baze pentru toată lumea”, a spus Elisabeta Lipă.

Pontoanele au fost amplasate deja și urmează noi amenajări.

„Canotajul este unul din sporturile de tradiție ale Timișoarei și ambiția noastră este să le oferim o bază sportivă reală, construită pe baze legale, care să maximizeze potențialul Begăi pentru sportul pe apă. Voi susține dezvoltarea acestei noi baze cu toată forța mea. Mă bucur că împărtășim viziunea de a deschide această bază pentru cât de mulți timișoreni posibil, atât pentru sportul de performanță, cât și pentru cel de masă și de agrement”, a precizat primarul Dominic Fritz

De la construcții demolate la loc de promenadă și sport

În martie, anul acesta, au început și primele amenajări în locul construcțiilor demolate. Terenurile recuperate de pe malul Begăi au fost transformate de Primăria Timișoara în zonă de relaxare, promenadă și sport.

Noul spațiu a fost gândit pentru picnicuri, plimbări sau contemplare, iar zona de sport, cu terenuri de baschet și mese de ping-pong, înconjurată de gradene naturale, adună deja amatori de sport și susținători.

Potrivit reprezentanților primăriei, pe toată suprafața s-au plantat peste 1.000 de plante perene și arbuști și aproximativ 150 de arbori: arțari norvegieni, frasini de munte Raywood, pini silvestri, pini negri, carpini albi, mesteceni albi, stejari roșii, paltini de câmp, ulmi, fagi, arbori de gumă cu frunze roșii. Aici au mai rămas totuși de montat coșuri de gunoi, acțiune care va demara săptămâna viitoare.

„Așa cum am promis atunci când am emis dispozițiile de demolare, redăm timișorenilor patrimoniul orașului care a fost prădat decenii de tot felul de șmecheri. Noua amenajare este doar prima etapă a Coridorului de Agrement Urban pe care îl amenajăm pe malul Begăi, în locul construcțiilor ilegale pe care le-am desființat.

Va fi un loc pentru comunitate, unde timișorenii se pot plimba, pot face sport și se pot relaxa. Recuperarea terenurilor ocupate ilegal pe malul Begăi va continua, iar amenajarea actuală va fi extinsă”, a transmis primarul Dominic Fritz.

foto: Tion

PMT a recuperat și Ștrandul ZHH

Tot pe malul Begăi, Primăria a recuperat Ștrandul ZHH, fostul Termal, după un lung șir de procese inițiate de actuala administrație împotriva celor care au ocupat fără plată o suprafață de aproape 13.000 mp din domeniul public, începând cu anul 2014.

În 4 martie, echipele primăriei au intrat pe terenul și clădirile pe care le-a câștigat în instanță. Acestea fac parte din patrimoniul local și ar urma să își păstreze funcția – ceea ce înseamnă că ștrandul ar urma să fie deschis, sub tutela primăriei, încă din acest sezon estival.

Până una-alta, a fost necesară evaluarea stării întregului complex și îndepărtarea tuturor gunoaielor din incinta acestuia. Între timp, Horticultura, una dintre societățile aflate în subordinea Consiliului Local Timișoara, a preluat ștrandul în administrare.

„Ștrandul Termal, locul îndrăgit de atâtea generații de timișoreni s-a întors în patrimoniul orașului și îi pregătim o nouă viață. Anii de sfidare și de furt al celor care au căpușat acest ștrand s-au încheiat cu evacuarea necondiționată pe care am obținut-o în instanță definitiv.

E un alt caz în care tergiversarea lucrurilor prin tertipuri juridice a făcut ca ilegalitatea în mijlocul orașului să ne râdă în față. Pentru anii în care au folosit ilegal terenul de pe malul Begăi, acum trebuie să plătească bugetului local 7 milioane lei, plus 31.000 euro pe lună până la eliberarea terenului, așa cum a decis Înalta Curte de Casație și Justiție.

După preluarea în administrare de către Horticultura și evaluarea patrimoniului, îl redeschidem cu îmbunătățiri și surprize”, a subliniat primarul Dominic Fritz.