tion.ro Web analytics

Apartamentele s-au scumpit, la Timișoara, la începutul anului 2020

De Adrian Panduru

Apartamentele s-au scumpit, la Timișoara, la începutul anului 2020

Reactualizat la:
Apartamentele s-au scumpit la început de an, la Timișoara, deși în patru centre regionale locuințele s-au ieftinit, cel puțin pe segmentul nou. După un avans de 0,4 la sută în prima lună a anului, în cea de-a doua, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat, la nivel național, cu 1,6%.
Scris de Adrian Panduru - Apartamentele s-au scumpit la început de an, la Timișoara, deși în patru centre regionale locuințele s-au ieftinit, cel puțin pe segmentul nou. După un avans de 0,4 la sută în prima lună a anului, în cea de-a doua, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat, la nivel național, cu 1,6%.

Suma medie solicitată la nivel de țară pentru un apartament a ajuns la 1.367 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.346 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie.

Timișoara este, alături de Cluj-Napoca, al doilea mare centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat în luna februarie față de ianuarie. Creșterea a fost de plus 1,3 la sută, în luna februarie față de ianuarie, de la 1.276 la 1.292 de euro pe metru pătrat util.

„În acest context, nivelul actual de preț este cu 5% mai mare decât cel valabil în urmă cu un an, respectiv 1.230 de euro pe metru pătrat. Pe piața timișoreană, scumpiri au fost consemnate luna trecută atât pe segmentul apartamentelor vechi (un plus de 1,1%, de la 1.281 la 1.295 de euro pe metru pătrat), cât și pe cel al locuințelor noi (un avans de 1,8%, de la 1.258 la 1.281 de euro pe metru pătrat)”, transmit cei care au realizat această analiză, reprezentanții Imobiliare.ro.

La București, pe parcursul lui februarie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,3%. În București, acestea costă acum, în medie, 1.444 de euro pe metru pătrat util, față de 1.449 de euro pe metru pătrat în luna ianuarie. Comparativ cu perioada similară din 2019, când o locuință la bloc costa, în medie, 1.322 de euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 9,2% mai mare. În februarie 2020, apartamentele vechi din București s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.368 la 1.373 de euro pe metru pătrat; cele nou-construite, pe de altă parte, s-au depreciat cu 0,1%, de la 1.505 la 1.503 euro pe metru pătrat.

În Brașov, a avut loc o scădere de 2,4% luna trecută, de la 1.190 la 1.162 de euro pe metru pătrat util. În acest context, pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.113 euro pe metru pătrat.

În Cluj, așteptările proprietarilor de apartamente s-au majorat cu 3,2% luna trecută, ajungând la o medie de 1.780 de euro pe metru pătrat util (față de 1.725 de euro pe metru pătrat). De menționat că valoarea actuală este cu 13,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.571 de euro pe metru pătrat.

În Constanța, apartamentele scoase la vânzare în a doua lună a anului au consemnat, per ansamblu, o scădere de 0,2%, de la 1.232 la 1.230 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual de preț este cu 9,2% mai mare decât cel consemnat în urmă cu un an, când pretențiile vânzătorilor ajungeau la 1.126 de euro pe metru pătrat. În februarie 2020, prețurile au evoluat diferit pe cele două segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% (de la 1.223 la 1.235 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit cu 2,6% (de la 1.252 la 1.220 de euro pe metru pătrat).

La Iași s-a înregistrat un minus de 0,4% în luna februarie, de la 1.057 la 1.053 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2018, când valoarea medie de listare a unui apartament era de 1.020 de euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 3,2% mai mare. Luna trecută, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8%, de la 1.057 la 1.076 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un recul de 1,5%, de la 1.056 la 1.040 de euro pe metru pătrat.

2 Comentarii

Your email address will not be published. Required fields are marked *

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici!

  1. Oleg Romanov says:

    Estimari care incearca sa influenteze piata, supraevalueaza proprietatile ca sa vanda la pret cat mai mare. Pe forumul celor de la STPT (fostul RATT) se discuta subiectul si cu mai mult realism http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=3001

  2. Dr. Yo says:

    Hai că asta e bună. Chiar penibil. Toți oamenii cu cap, nu pleacă urechea la asemenea știri. Nu vi se pare ciudat că absolut fiecare creștere a prețului, fie ea si de sub 1%, este mediatizată intensiv. Mă întreb, cine sponsorizează aceste articole absolut inutile și irelevante. Penibil. 1%, de râsul curcilor. Mai degrabă aș scrie despre starea dobânzii bancare pentru creditele imobiliare. În Germania dobânzile sunt de 0,5%. În România? La ce dobânzi sunt în Ro, 1% din valoarea estimată de cine știe ce dubios, este absolut de ignorat.

  3. Sănătate

    Bolnavii au nevoie de sânge! Haideți să donați, la Timișoara!
    În România este stare de urgență, circulația este permisă doar în condiții speciale, iar unul dintre motivele pentru care vă puteți deplasa, specificate în Ordonanța Militară nr. 3, este donarea de sânge. Haideți, la Timișoara, să donați sânge! 1

    Ştirile judeţului Timiş

    Care sunt cele mai bune laptopuri de gaming?
    Din ce în ce mai mulți dintre noi ne bucurăm de jocurile video, fie pe calculator, fie pe consolă. Însă dacă ești un jucător profesionist, va trebui să te asiguri că folosești unul dintre cele mai bune laptopuri de gaming de pe piață, dacă vrei să te bucuri de cea mai bună experiență, viteză și performanță.

    România

    Trecem la ora de vară. Ceasurile vor fi date cu o oră înainte
    În noaptea de sâmbătă, 28 martie, spre duminică, 29 martie, se va trece de la ora de iarnă la cea de vară. Altfel spus, ceasurile se vor da înainte cu o oră, iar ora 3.00 va deveni ora 4.00.

    Ştirile judeţului Timiş

    Pentru Cupio, România e ACASĂ. Brandul timișorean susține Spitalul de Boli Infecțioase „Victor Babeș”
    Cupio, brandul românesc de produse cosmetice și de îngrijire personală, fondat în Timișoara, donează suma de 40.000 de lei Spitalului Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie „Dr. Victor Babeș” Timișoara, sprijinind, astfel, lupta împotriva virusului COVID-19.

    Sănătate

    Echipamente medicale de protecție și dezinfectant pentru mai multe instituții din Timiș
    Ajutor din partea guvernului, prin IGSU, în lupta împotriva noului coronavirus, în județul Timiș. Trei instituții și două spitale, cu toate esențiale în plină pandemie, au primit aproape 3000 de costume de protecție și 180 de litri de dezinfectant. 4

    Sănătate

    Testare masivă pentru coronavirus în Timișoara? Primarul explică de ce nu pot fi testați toți timișorenii
    Nicolae Robu își declină competența și spune că nu el trebuie să decidă dacă timișorenii să fie testați masiv pentru coronavirus, așa cum se întâmplă în București. Edilul-șef crede însă că nu este o idee bună să fie folosite teste rapide. Ar vrea totuși să fie lărgită definiția de caz. 21

    Sănătate

    Primarul Robu, despre restricțiile de la Spitalul „Victor Babeș”: Nu e normal ca unii doctori din alte județe să stea la băut, relaxați
    Medicii din Timișoara lucrează în prima linie în pandemia de coronavirus, iar cei din alte județe ar putea sta la băut! Pare uimitor, dar asta spune primarul Nicolae Robu, întrebat ce părere are despre decizia luată de conducerea Spitalului de Boli Infecțioase „Victor Babeș” din Timișoara ca aici să fie primiți doar pacienți din Timiș. 24

    Sănătate

    Timiș: 260 de persoane se află în carantină
    Nu mai puțin de 260 de persoane se află în carantină, în Timiș, vineri, 27 martie, iar peste 1.700 de oameni se află în izolare la domiciliu. 2

    Tion.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.