tion.ro Web analytics

Apartamentele s-au scumpit, la Timișoara, la începutul anului 2020

De Adrian Panduru

Apartamentele s-au scumpit, la Timișoara, la începutul anului 2020

Reactualizat la:
Apartamentele s-au scumpit la început de an, la Timișoara, deși în patru centre regionale locuințele s-au ieftinit, cel puțin pe segmentul nou. După un avans de 0,4 la sută în prima lună a anului, în cea de-a doua, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat, la nivel național, cu 1,6%.
Scris de Adrian Panduru - Apartamentele s-au scumpit la început de an, la Timișoara, deși în patru centre regionale locuințele s-au ieftinit, cel puțin pe segmentul nou. După un avans de 0,4 la sută în prima lună a anului, în cea de-a doua, pretențiile vânzătorilor de apartamente (noi și vechi) s-au majorat, la nivel național, cu 1,6%.

Suma medie solicitată la nivel de țară pentru un apartament a ajuns la 1.367 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.346 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie.

Timișoara este, alături de Cluj-Napoca, al doilea mare centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat în luna februarie față de ianuarie. Creșterea a fost de plus 1,3 la sută, în luna februarie față de ianuarie, de la 1.276 la 1.292 de euro pe metru pătrat util.

„În acest context, nivelul actual de preț este cu 5% mai mare decât cel valabil în urmă cu un an, respectiv 1.230 de euro pe metru pătrat. Pe piața timișoreană, scumpiri au fost consemnate luna trecută atât pe segmentul apartamentelor vechi (un plus de 1,1%, de la 1.281 la 1.295 de euro pe metru pătrat), cât și pe cel al locuințelor noi (un avans de 1,8%, de la 1.258 la 1.281 de euro pe metru pătrat)”, transmit cei care au realizat această analiză, reprezentanții Imobiliare.ro.

La București, pe parcursul lui februarie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,3%. În București, acestea costă acum, în medie, 1.444 de euro pe metru pătrat util, față de 1.449 de euro pe metru pătrat în luna ianuarie. Comparativ cu perioada similară din 2019, când o locuință la bloc costa, în medie, 1.322 de euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 9,2% mai mare. În februarie 2020, apartamentele vechi din București s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.368 la 1.373 de euro pe metru pătrat; cele nou-construite, pe de altă parte, s-au depreciat cu 0,1%, de la 1.505 la 1.503 euro pe metru pătrat.

În Brașov, a avut loc o scădere de 2,4% luna trecută, de la 1.190 la 1.162 de euro pe metru pătrat util. În acest context, pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.113 euro pe metru pătrat.

În Cluj, așteptările proprietarilor de apartamente s-au majorat cu 3,2% luna trecută, ajungând la o medie de 1.780 de euro pe metru pătrat util (față de 1.725 de euro pe metru pătrat). De menționat că valoarea actuală este cu 13,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.571 de euro pe metru pătrat.

În Constanța, apartamentele scoase la vânzare în a doua lună a anului au consemnat, per ansamblu, o scădere de 0,2%, de la 1.232 la 1.230 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual de preț este cu 9,2% mai mare decât cel consemnat în urmă cu un an, când pretențiile vânzătorilor ajungeau la 1.126 de euro pe metru pătrat. În februarie 2020, prețurile au evoluat diferit pe cele două segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% (de la 1.223 la 1.235 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit cu 2,6% (de la 1.252 la 1.220 de euro pe metru pătrat).

La Iași s-a înregistrat un minus de 0,4% în luna februarie, de la 1.057 la 1.053 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2018, când valoarea medie de listare a unui apartament era de 1.020 de euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 3,2% mai mare. Luna trecută, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8%, de la 1.057 la 1.076 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un recul de 1,5%, de la 1.056 la 1.040 de euro pe metru pătrat.

3 Comentarii

Your email address will not be published. Required fields are marked *

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici!

  1. Oleg Romanov says:

    Estimari care incearca sa influenteze piata, supraevalueaza proprietatile ca sa vanda la pret cat mai mare. Pe forumul celor de la STPT (fostul RATT) se discuta subiectul si cu mai mult realism http://www.ratt.ro/forum/index.php?showtopic=3001

  2. Dr. Yo says:

    Hai că asta e bună. Chiar penibil. Toți oamenii cu cap, nu pleacă urechea la asemenea știri. Nu vi se pare ciudat că absolut fiecare creștere a prețului, fie ea si de sub 1%, este mediatizată intensiv. Mă întreb, cine sponsorizează aceste articole absolut inutile și irelevante. Penibil. 1%, de râsul curcilor. Mai degrabă aș scrie despre starea dobânzii bancare pentru creditele imobiliare. În Germania dobânzile sunt de 0,5%. În România? La ce dobânzi sunt în Ro, 1% din valoarea estimată de cine știe ce dubios, este absolut de ignorat.

  3. Lore says:

    Ce tot scrieți numai aberații? Sunteți platiți de firmele de imobiliare sa scrieti minciuni.Voi nu vedeți ce se intimpla in jur ,lumea nu e proastă.Si sa ai bani nu cumperi acum apartament,clar preturile vor scadea dramatic,milioane de someri vor fi.Bancile vor executa silit foarte multi oameni cu credite neplatite .Nu mai aberati ,piata imobiliara a apartamentelor este in picaj.

  4. Ştirile judeţului Timiş

    Programul de lucru RETIM în zilele de 1 iunie şi 8 iunie
    ADVERTORIAL. Compania RETIM informează clienţii şi colaboratorii săi asupra programului de lucru în zilele de 1 iunie şi 8 iunie, declarate zile libere legale.

    Eveniment

    Cod galben de vreme rea, în județul Timiș. Se anunță grindină și ploi
    Avertizare de vreme rea, de tip cod galben, în județul Timiș. Meteorologii anunță descărcări electrice, grindină și averse ce vor cumula 20-25 litri pe metru pătrat.

    Eveniment

    Transport de droguri destinat pieței din Timișoara capturat de polițiștii de la crimă organizată
    Operațiune a polițiștilor de la crimă organizată, la Timișoara. Oamenii legii au prins în flagrant un individ care ridica un colet cu patru kilograme de canabis. Marfa era destinată liderilor „marcanți din rândul traficanților de droguri de pe raza municipiului Timișoara”, spun procurorii DIICOT. 1

    Ştirile judeţului Timiş

    Reguli noi pe Aeroportul Internațional Timișoara în așteptarea reluării traficului aerian
    Aeroportul Internațional Timișoara se pregătește de reluarea traficului aerian în condiții de siguranță pentru pasageri, astfel încât a instituit mai multe reguli pentru a preveni transmiterea COVID-19.

    Ştirile judeţului Timiş

    Primăria Timișoara dă sfaturi: cum arată ambrozia și cum scăpăm de ea
    Primarul Timișoarei le transmite un mesaj proprietarilor de terenuri. Le spune cum arată ambrozia, unde poate fi întâlnită, când devine periculoasă, cum se manifestă alergia la ambrozie și cum se poate trata. Mai mult, le reamintește de legea privind combaterea buruienii și le transmite că sunt obligați să ia primele măsuri până în 30 iunie. 2

    Eveniment

    Pescari ilegali prinși de jandarmi, „la pește”, în perioada de prohibiție
    Amenzi de 3600 de lei pentru cinci pescari, în județul Timiș. Ei au fost sancționați după ce au fost prinși la pescuit de jandarmi, în perioada de prohibiție. 2

    Ştirile judeţului Timiş

    UPDATE. Primăria Timișoara pregătește primul concert după starea de alertă: Nicu Covaci, Cargo și Pro Musica în Piața Libertății
    Primarul Timișoarei a anunțat, vineri, că municipalitatea pregătește deja primul concert după ieșirea din starea de alertă. Nicu Covaci (Phoenix), Cargo și Pro Musica vor concerta în Piața Libertății pentru maxim 500 de timișoreni, cât permite legea. UPDATE: Doar formația Cargo e disponibilă să cânte în Piața Libertății, peste o săptămână. S-a stabilit și ziua concertului. 6

    Sănătate

    Trei cazuri noi de coronavirus în Timiș, depistate în ultimele 24 de ore. În România, bilanțul infectărilor ajunge la 18.982
    Conform INSP, numărul de cazuri noi de infecție cu coronavirus continuă să crească, însă într-un ritm constant, care nu depășește 200 de cazuri depistate pe zi. În România, până la această oră, au fost înregistrate 18.982 de cazuri de infectare cu COVID-19. În cel mai vestic județ al țării au apărut trei noi cazuri în ultimele 24 de ore.

    Tion.ro logoPentru noi, confidențialitatea Dvs. este importantă

    Noi și partenerii noștri utilizăm tehnologii, cum ar fi modulele cookie, și vă procesăm datele cu caracter personal, precum adresele IP și identificatorii cookie, pentru a personaliza anunțurile publicitare și conținutul în funcție de interesele dvs., pentru a măsura eficiența anunțurilor și a conținutului și pentru a obține informații despre publicul care a văzut anunțurile și conținutul. Faceți clic mai jos pentru a vă da consimțământul privind utilizarea acestei tehnologii și procesarea datelor dvs. cu caracter personal în aceste scopuri. Vă puteți răzgândi și puteți schimba opțiunile în orice moment, revenind la acest site.