Suma medie solicitată la nivel de țară pentru un apartament a ajuns la 1.367 de euro pe metru pătrat util la finele lui februarie, față de 1.346 de euro pe metru pătrat la finele lui ianuarie.

Timișoara este, alături de Cluj-Napoca, al doilea mare centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat în luna februarie față de ianuarie. Creșterea a fost de plus 1,3 la sută, în luna februarie față de ianuarie, de la 1.276 la 1.292 de euro pe metru pătrat util.

„În acest context, nivelul actual de preț este cu 5% mai mare decât cel valabil în urmă cu un an, respectiv 1.230 de euro pe metru pătrat. Pe piața timișoreană, scumpiri au fost consemnate luna trecută atât pe segmentul apartamentelor vechi (un plus de 1,1%, de la 1.281 la 1.295 de euro pe metru pătrat), cât și pe cel al locuințelor noi (un avans de 1,8%, de la 1.258 la 1.281 de euro pe metru pătrat)”, transmit cei care au realizat această analiză, reprezentanții Imobiliare.ro.

La București, pe parcursul lui februarie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,3%. În București, acestea costă acum, în medie, 1.444 de euro pe metru pătrat util, față de 1.449 de euro pe metru pătrat în luna ianuarie. Comparativ cu perioada similară din 2019, când o locuință la bloc costa, în medie, 1.322 de euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 9,2% mai mare. În februarie 2020, apartamentele vechi din București s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.368 la 1.373 de euro pe metru pătrat; cele nou-construite, pe de altă parte, s-au depreciat cu 0,1%, de la 1.505 la 1.503 euro pe metru pătrat.

În Brașov, a avut loc o scădere de 2,4% luna trecută, de la 1.190 la 1.162 de euro pe metru pătrat util. În acest context, pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 4,4% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.113 euro pe metru pătrat.

În Cluj, așteptările proprietarilor de apartamente s-au majorat cu 3,2% luna trecută, ajungând la o medie de 1.780 de euro pe metru pătrat util (față de 1.725 de euro pe metru pătrat). De menționat că valoarea actuală este cu 13,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.571 de euro pe metru pătrat.

În Constanța, apartamentele scoase la vânzare în a doua lună a anului au consemnat, per ansamblu, o scădere de 0,2%, de la 1.232 la 1.230 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual de preț este cu 9,2% mai mare decât cel consemnat în urmă cu un an, când pretențiile vânzătorilor ajungeau la 1.126 de euro pe metru pătrat. În februarie 2020, prețurile au evoluat diferit pe cele două segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au scumpit cu 1% (de la 1.223 la 1.235 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit cu 2,6% (de la 1.252 la 1.220 de euro pe metru pătrat).

La Iași s-a înregistrat un minus de 0,4% în luna februarie, de la 1.057 la 1.053 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2018, când valoarea medie de listare a unui apartament era de 1.020 de euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 3,2% mai mare. Luna trecută, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8%, de la 1.057 la 1.076 de euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un recul de 1,5%, de la 1.056 la 1.040 de euro pe metru pătrat.