SC “Goldale Real Estate” SRL, o companie controlată de omul de afaceri Ion Țiriac, a depus la Primăria Timișoara un nou Plan Urbanistic Zonal pentru o investiție evaluată la câteva zeci de milioane de euro pe terenul fostului Abator din Timișoara. Documentația a fost realizată de arh. Radu D. Radoslav și firma Subcontrol.

Tot Radu D. Radoslav și Subcontrol au realizat și în 2006 un alt PUZ la Abator pentru firma lui Țiriac, însă investiția de atunci nu s-a mai realizat din cauza crizei economice. Investiția era evaluată la circa 80 de milioane de euro. În 2016, vechiul PUZ a fost prelungit până în decembrie 2019, însă lucrările nu au demarat.

Acum, noul PUZ care va intra în dezbatere publică săptămâna viitoare propune realizarea unui complex care să cuprindă spații hoteliere, spații de servicii, locuințe și birouri. De asemenea, în zonă se vor amenaja spații verzi pe o suprafață de minimum 20 la sută din cea totală.

Noul plan propune construirea mai multor clădiri, cea mai înaltă urmând să aibă 12 etaje și o înălțime de 47 de metri. De asemenea, toate clădirile noi vor avea două nivele subterane de parcare.

Datorită densificării zonei, se va lărgi și bulevardul Eroilor de la Tisa, de la 2 la 4 benzi, între FC Ripensia și Deliblata, capetele porțiunii urmând să fie schimbate în sensuri giratorii. În interiorul complexului se va construi și o nouă stradă privată, care va face legătura între bulevardul Eroilor și strada 1 Decembrie și care va asigura și accesul în parcarea subterană, se arată în documentația depusă la primărie.

Clădirea Abatorului, construită între 1904 și 1905 de arhitectul-șef al orașului de atunci Laszlo Szekely, precum și statuile de la intrare vor fi păstrate și renovate, acestea aflându-se pe lista monumentelor istorice.

Dezbaterea publică va avea loc pe ZOOM, în 19 august, între orele 14 și 15, cei interesați putând să adreseze atunci întrebări proiectantului. Documentația poate fi studiată aici.

O istorie zbuciumată

Abatorul din Complexul Studențesc a funcționat timp de aproape 90 de ani, până în 1992, când a fost închis. La începutul anilor 2000, un investitor a dorit ridicarea unui mall pe acest teren, însă investiția nu s-a mai realizat niciodată. Abatorul a ajuns apoi în proprietatea lui Ion Țiriac, care a dorit să construiască un complex similar celui propus acum, dar investiția s-a blocat din cauza crizei economice. Vechiul PUZ a expirat în decembrie 2019, fără ca la Abator să se întâmple ceva.

Timpul și intemperiile au degradat atât statuile de la intrare, cât și clădirea principală, aflate pe lista monumentelor istorice, însă în documentația depusă la primărie se arată că acestea pot fi salvate și restaurate.

Potrivit Forbes, averea omului de afaceri Ion Țiriac este evaluată la 1,2 miliarde de dolari.