Timișorenii cu balcoane închise fără autorizație nu vor plăti impozite duble, clarifică Primăria Timișoara. Municipalitatea precizează și cum pot fi regularizate lucrările, în baza noilor instrucțiuni naționale.

Noul Cod al urbanismului a produs preocupări serioase proprietarilor de apartamente care și-au închis balcoanele, fiind menționată o posibilă dublare a impozitului din cauza acestora. Reprezentanții Primăriei Timișoara au oferit precizări despre situația la nivel local încă de săptămâna trecută, însă acum, după stabilirea instrucțiunilor la nivel național, vin cu noi detalii.

„Primăria Municipiului Timișoara nu va majora impozitele pentru apartamentele ale căror balcoane au fost închise ulterior fără autorizație de construire. Totodată, proprietarii care au realizat aceste lucrări în urmă cu mai mult de trei ani nu vor fi sancționați contravențional pentru ele.

Măsurile municipalității sunt în concordanță cu instrucțiunile aprobate la nivel național, care clarifică modul în care se aplică prevederile Legii nr. 169/2026. Potrivit reglementărilor naționale, în cazul lucrărilor de închidere a balcoanelor, majorarea cu 100% a impozitului se aplică doar clădirilor construite integral fără autorizație, nu și blocurilor de locuințe construite legal, în care proprietarii au închis ulterior balcoanele.

În cazul balcoanelor închise în urmă cu mai mult de 3 ani, termenul legal de aplicare a sancțiunilor a fost depășit, iar proprietarii nu mai pot fi sancționați pentru aceste lucrări”, precizează reprezentanții primăriei.

Totodată, sunt aduse și clarificări privind intrarea în legalitate: închiderea balcoanelor la blocurile de locuințe este considerată o lucrare de importanță redusă, astfel că proprietarii pot solicita autorizația de regularizare oricând, fără a fi condiționați de termenul de un an prevăzut pentru alte categorii de lucrări. Pentru această procedură se achită taxele obișnuite de autorizare.

Atenție, însă, există o excepție: lucrările de extindere a balcoanelor de la parter pe domeniul public nu sunt considerate lucrări de importanță redusă și nu beneficiază de procedura simplificată de regularizare.

„Municipalitatea va aplica aceste prevederi în acord cu instrucțiunile aprobate la nivel național și va veni în sprijinul proprietarilor care doresc să intre în legalitate”, mai menționează reprezentanții municipalității.

Vă amintim, încă de săptămâna trecută, ministrul Dezvoltării, Marcel-Alexandru Stoica, spunea că „nimeni nu va fi obligat să plătească impozit dublu pentru că are balconul închis”, dar menționa eventuala posibilitate a primăriilor de a efectua controale pe teren. Reprezentanții primăriei, însă, spuneau că așteaptă prima dată stabilirea ultimelor detalii până să se poată pronunța și ei definitiv.