După anularea PUG-ului Timișoarei, primăria clarifică situația documentațiilor de urbanism aflate în lucru. Procedurile de autorizare începute înainte de 28 octombrie 2026 pot continua în baza certificatelor de urbanism deja emise, fără ca beneficiarii să solicite documente noi.

În contextul anulării Planului Urbanistic General (PUG), Primăria Timișoara vine cu noi precizări pentru timișorenii care aveau în lucru diferite documentații de urbanism: procedurile de autorizare începute în baza PUG 2023 pot continua fără un nou certificat de urbanism.

Mai precis, persoanele care au solicitat și obținut certificate de urbanism înainte de 28 octombrie 2026, în baza PUG 2023 (cel anulat), pot continua procedurile de autorizare potrivit reglementărilor în vigoare la momentul solicitării certificatului, fără să fie nevoie să obțină un certificat nou.

„Problemele punctuale din PUG puteau fi corectate fără anularea întregii documentații, iar în pofida încercărilor unor interese de a frâna dezvoltarea Timișoarei, noi găsim soluții să asigurăm continuitate investițiilor începute. Construim deja și un nou PUG pentru Timișoara anului 2040, cu reguli clare, care se aplică tuturor. Vrem un oraș în care cartierele sunt bine conectate, există spații verzi și investițiile sunt făcute cu respect pentru cei care locuiesc în Timișoara”, a declarat viceprimarul Paula Romocean.

Mai complicat pentru PUZ-urile aflate în elaborare

Soluția municipalității are la bază o decizie a Înaltei Curți de Casație și Justiție, care subliniază că procedura de autorizare începe la momentul solicitării certificatului de urbanism. Această decizie a ÎCCJ a fost publicată în Monitorul Oficial pe 3 noiembrie, iar, în baza ei, procedurile de autorizare începute înainte de 28 octombrie 2026 pot fi finalizate potrivit prevederilor PUG 2023, cuprinse în certificatele de urbanism emise. Nu este necesară obținerea unui nou certificat de urbanism, iar certificatele existente pot fi prelungite în condițiile legii. Avizele și acordurile obținute își păstrează valabilitatea conform prevederilor legale.

Mai complicat este în cazul PUZ-urilor aflate în elaborare: procedura continuă, dar documentația se va raporta la PUG 2002. Această regulă se aplică și avizelor arhitectului-șef și proiectelor de hotărâre ale Consiliului Local.

Vă amintim, PUG-ul anulat fusese aprobat în octombrie 2023, după ce asocierea Planewerk SRL – Vitamin Architects – IHS România a lucrat din 2010 la el, iar primele planșe au apărut încă din 2012. Societatea fraților Cristescu, însă, a cerut anularea noii documentații. A avut câștig de cauză în primă instanță încă din iulie 2025, iar decizia definitivă a venit în urmă cu două săptămâni.

În aceste condiții, Timișoara revine la PUG-ul vechi, din 2022. În paralel, însă, municipalitatea vrea deja să elaboreze o altă documentație, demarând primele proceduri în acest sens.