Noul regulamentul stabilește că orice dezvoltare rezidențială nouă, cu cel puțin cinci apartamente, trebuie să aibă un loc de joacă amenajat înainte de recepția finală a construcției. Obligația ar urma să fie introdusă încă din certificatul de urbanism, iar lipsa planului pentru locul de joacă ar împiedica emiterea autorizației de construire.

Suprafața locului de joacă va fi calculată în funcție de numărul de locuințe: de la minimum 50 de metri pătrați pentru ansamblurile cu 5-10 apartamente până la cel puțin 600 de metri pătrați pentru proiectele cu peste 200 de apartamente.

Și dotările sunt stabilite prin regulament. Fiecare loc de joacă va trebui să aibă cel puțin un leagăn cu două scaune, un tobogan sau o structură de cățărare cu tobogan, două bănci, un coș de gunoi și un panou informativ. Echipamentele trebuie să respecte standardele de siguranță în vigoare.

Alte prevederi din regulament

Proiectul vine și cu reguli privind umbrirea. Pentru locurile de joacă de până la 100 mp, cel puțin 20% din suprafață trebuie să fie umbrită, în principal prin plantarea de arbori. Sunt prevăzute soluții și pentru situațiile în care plantarea copacilor nu este posibilă tehnic.

Dezvoltatorii ar putea avea și varianta de a amenaja locul de joacă pe un teren public, dacă există motive tehnice sau urbanistice. În acest caz, ei suportă integral costurile, iar terenul trebuie să se afle la cel mult 300 de metri de ansamblul rezidențial. Pentru proiectele cu peste 100 de apartamente, această alternativă nu este permisă.

După construirea blocurilor, întreținerea locului de joacă va reveni asociației de proprietari. Regulamentul prevede inclusiv amenzi de 3.000 până la 8.000 de lei dacă un echipament este scos din uz și nu este înlocuit.

Municipalitatea susține că necesitatea regulamentului vine după ce, în noile dezvoltări rezidențiale, au fost constatate situații în care spațiile de joacă lipsesc sau sunt subdimensionate și nu respectă standardele de siguranță. Costurile nu ar urma să fie suportate din bugetul local, ci de investitorii privați.

„Cartierele noi modelează destinul familiilor care le aleg. Un ansamblu rezidențial nu înseamnă doar locuințe; înseamnă locul în care copiii cresc. Prin acest regulament ne asigurăm că acel loc le oferă și spații sigure, de calitate, gândite pentru ei. Copiii noștri nu mai pot crește printre mașini și betoane”, spunea, în iunie, Răzvan Negrișanu, liderul de grup al consilierilor locali USR,

Regulamentul va fi supus dezbaterii și aprobării plenului Consiliului Local Timișoara în ședința de marți, 25 august. Dacă va fi adoptat, va intra în vigoare la 30 de zile de la publicarea hotărârii și se va aplica certificatelor de urbanism emise ulterior. Proiectul de hotărâre poate fi consultat AICI.

Vă amintim, propunerea a fost redactată de Negrișanu, specialist în urbanism, și anunțată de partid la mijlocul lunii iunie.