Primăria a înregistrat o victorie definitivă la Înalta Curte de Casație și Justiție, după ce, în 2021, a cerut instanței să recunoască faptul că baza este folosită fără niciun drept. În același dosar, s-au cerut și banii de chirie din 2019 încoace.

„A durat aproape 4 ani procesul și l-au tărăgănat cât au putut, dar nu ne-am lăsat. Cea mai rușinoasă sfidare a legii ia sfărșit: din 2019 a funcționat acolo bine-mersi un club pe un teren al orașului de peste 12.000 mp, fără niciun drept, fără autorizații de construcții, de funcționare sau ISU. Acum trebuie să ne plătească aproape 200.000 Euro și să plece. Noi am cerut o sumă de 4 ori mai mare, dar din păcate nu am reușit să convingem judecătorii în acest detaliu. Lor li s-a respins cererea de a se recunoaște dreptul lor de proprietate pentru construcțiile de pe terenul nostru. (…)

Fac un apel de ultim moment la onoarea celor care au ocupat un teren al nostru tuturor ilegal timp de 6 ani: nu mai așteptați, predați-ne cheile. O să mă prezint luni la poartă”, spune primarul Dominic Fritz.

Cu toate acestea, primarul mai amintește că mai sunt două alte litigii pe rol unul de evacuare și unul de demolare a construcțiilor ilegale, pe care să speră să le câștige „repede”.

Istoria conflictului

Vă reamintim, relația dintre Primăria Timișoara și SC Elaine SRL, care administrează complexul Heaven, datează de 17 ani, când PMT a organizat licitație pentru teren. În 2003 a încheiat un contract, valabil un an, până în iulie 2004. Apoi l-a prelungit, prin act adițional, cu încă cinci ani, până în 2009, cu condiția ca societatea să facă anumite investiții și reparații acolo.

În 2009, societatea a cerut din nou prelungirea contractului, motivând că a investit în baza sportivă şi de agrement, ba chiar a ridicat şi o nouă construcţie acolo, la inaugurarea căreia au fost prezenţi şi primarul, secretarul, aleşi locali etc. Autorităţile nu au fost de acord, considerând că spaţiul respectiv ar trebui prelungit în urma unei licitaţii publice, iar chiriaşul nu a respectat întocmai contractul. S-a ajuns în instanță, unde PMT a reclamat că Heaven ocupă în realitate o suprafață mai mare, 15.000 mp în loc de 3.200 mp câți erau trecuți în contract. Povestea s-a tărăgănat în instanță, unde Elaine SRL a reușit să obțină prelungirea contractului până în 2019.

A urmat, de atunci, un șir de procese, cel câștigat acum de primărie fiind doar unul dintre ele.

Pe situația de la Heaven, ca și cea a altor proprietăți de pe malul Begăi și nu numai, a fost pus accent și mai mult încă din aprilie 2023, când primarul Dominic Fritz a început un război cu comercianții care ocupă ilegal aceste terenuri, emițând mai multe dispoziții de demolare.

UPDATE. Drept la replică

Reprezentanții Elaine SRL, firma care administrează Clubul Heaven, mai exact avocatul Arcadie Anastasescu, a trimis pe adresa redacției un drept la replică referitor la „situația juridică a Club Heaven”, Acuzând „neconcordanțe cu realitatea”, acesta spune, pe scurt, că procesul încheiat nu are legătură directă cu evacuarea. Ar exista un alt dosar, în care și firma cere să i se recunoască investițiile făcute și dreptul de retenție asupra bazei până la recuperarea acesteia.

Mai exact, avocatul face următoarele precizări:

„Procesul despre care Primarul Municipiului a făcut referire în postările sale a format obiectul dosarului 3457/30/2021, al Tribunalului Timiș. În primă instanță, cauza a fost soluționată prin Sentința Civilă 624/PI din 08.06.2023., potrivit celor regăsite în dispozitivul acesteia.

Curtea de Apel Timișoara, prin Decizia Civilă 151/A din 27.03.2024 a respins apelurile formulate în cauză de părțile litigante.

Prin Decizia din 26,03.2025 și neredactată ta data întocmirii prezentei, Înalta Curte de Casație și Justiție a respins atât recursul Societății Elaine SRL, cât si cel formulat de Consiliul Local al Municipiului Timișoara, Municipiul Timișoara prin Primar și Primăria Municipiului Timișoara.

Pentru o reală și corectă informare a opiniei publice, anexăm prezentului punct de vedere dispozitivele Hotărârilor Judecătorești mai sus menționate, iar prin lecturarea acestora, afirmațiile primarului Municipiului rămân fără suport.

În ceea ce privește evacuarea/predarea bazei sportive, se impune precizarea că pe rolul instanțelor există în curs de soluționare o altă cauză, care formează obiectul Dosarului 35754/325/2019 ta Judecătoria Timișoara, cauza în care, în mod evident, urmează a fi analizate valoarea investițiilor efectuate de subscrisa Elaine SRL din 2003 si până in prezent, precum și recunoașterea unui drept de retenție până la achitarea contravalorii acestora”.

Acesta a atașat și două hotărâri judecătorești:

foto: Club Heaven Studio