Cele mai multe discuții au fost pe primul proiect – cel care privește începerea negocierilor pentru achiziția Casei Mühle. Aici, consilierul local AUR a propus, ca și în alte rânduri, exproprierea, în loc de exercitarea dreptului de preempțiune.

„Care sunt argumentele legale și de oportunitate pentru care primăria preferă negocierea directă, în locul procedurii de expropriere, pentru cauze de utilitate publică? Doi: cum se justifică – moral și față de cetățenii Timișoarei – faptul că pe proprietarii care au distrus un monument istoric și au fost acționați în instanță de către primărie, aceasta în prezent îi premiază cu o tranzacție direct pe sume foarte mari de bani?

Trei: în evaluarea imobilului s-a ținut cont de starea reală și degradările cauzate de neglijența proprietarilor? Și patru: ce destinație publică exactă se are în vedere pentru Casa Mühle și cum se justifică din punct de vedere financiar și administrativ această achiziție”, a întrebat Sîrbu.

Viceprimărița Paula Romocean și consilierul local Răzvan Negrișanu au încercat să îl convingă că varianta împuternicirii Comisiei de negociere cu terții în vederea exercitării dreptului de preempțiune este cea viabilă.

În plus, ar fi trebuit și un scop pentru declararea de utilitate publică a clădirii înainte de expropriere.

„Comisia de negociere cu terții o împuternicim în acest moment pentru a discuta cu proprietarii, să vedem dacă reușim să ajungem la o înțelegere. Nu va fi o negociere ușoară, sunt convinsă de asta, dar cred că Consiliul Local Timișoara și Primăria Timișoara trebuie să facă tot ce îi stă în putință ca acest imobil să fie redat timișorenilor și orașului. (…)

Pe lângă faptul că acest proces (de expropriere – n.r.) are o durată mai mare de timp, prețul, în cazul în care se expropriază, suma de bani pe care o vor primi proprietarii, este stabilită tot printr-un raport de evaluare care stabilește valoarea de piață. Deci, că ne vom înțelege acum sau că vom face expropriere, prețul acela poate să fie: cel pe care îl stabilește un raport de evaluare. Mai mult, cred că e important să încercăm să negociem cu proprietarii și să ajungem la un preț corect. (…)

Iar despre destinație, cred că încă e devreme să vorbim despre asta. Cred că poate fi foarte bine subiectul unei dezbateri, dacă reușim să o achiziționăm”, a spus Paula Romocean.

În orice caz, Sîrbu ar fi vrut ca aici să fie deschise Casa Memorială Wilhelm și Arpad Mühle și Muzeul Rozelor. Până la urmă, i-a spus și consiliera PSD Roxana Iliescu că prețul va fi stabilit doar după negocieri și că încă nu este exclusă și varianta propusă de consilierul local AUR.

Vă amintim, proprietarii cer 3,7 milioane de euro pentru imobil, în timp ce raportul de evaluare indică doar o valoare de 2 milioane de euro, sumă de la care va începe de altfel negocierile comisia primăriei.

Au mai fost aprobate patru proiecte asemănătoare

Altfel, în aceeași ședință au mai fost aprobate și alte proiecte privind achiziția de imobile. Comisia de negociere cu terții a Municipiului Timișoara a mai fost împuternicită să cumpere și terenul de 682 mp de pe str. Ion Vidu, nr.15. Aici, spunea primarul Dominic Fritz, ar urma să se realizeze o sală de sport și spații de repetiții pentru liceul de arte cu același nume.

A mai fost aprobată și exercitarea dreptului de preempţiune pentru cumpărarea unei întregi clădiri cu subsol, parter și etaj de pe strada Treboniu Laurean nr. 10. Recent, reprezentanții primăriei anunțau că proprietarul cere doar 650.000 de euro, deși clădirea a fost evaluată la peste un milion de euro.

În aceeași ședință, tot prin exercitarea dreptului de preempţiune, a mai fost aprobată și cumpărarea a două apartamente, două garaje și două magazii dintr-o clădire istorică de pe bulevardul 16 Decembrie 1989, pentru doar 120.000 de euro. Potrivit anexelor, acestea aparțin lui „MICLUȚI PEDONE (fost CÂRPACI PEDONE)”. Mai exact, ar fi vorba despre:

• un apartament de 128 mp cu 50.000 de euro;
• un apartament de 134 mp cu 50.000 de euro;
• un garaj de 23 mp cu 5.000 de euro;
• un garaj de 37 mp cu 5.000 de euro;
• o magazie de 6 mp cu 5.000 de euro;
• o magazie de 8 mp cu 5.000 de euro.

Ultimul proiect ar fi tot pentru exercitarea dreptului de preempțiune pentru un apartament de pe strada Gheorghe Lazăr. Prețul de vânzare ar fi de 200.000 de lei, în timp ce evaluarea arată că valoarea reală a acestuia ar fi de 88.000 de euro, adică de peste 440.000 de lei.