Fondul austriac de investiţii Immofinanz a anunţat semnarea unui contract de vânzare a întregului său portofoliu de spaţii logistice către o subsidiară a gigantului american Blackstone. Compania a vândut şi trei parcuri logistice funcţionale în România, două proiecte în construcţie şi peste 110 hectare de teren. Printre acestea se numără şi cel din Timişoara, la care prima etapă de construcţie a fost deja realizată, dar oferă şi oportunitatea unei extinderi ulterioare.

Immofinanz deţine în acest moment în România trei parcuri logistice funcţionale în Ploieşti, Timişoara şi Pantelimon, evaluate la 24,2 milioane de euro. De asemenea, mai deţine peste 110 hectare de teren dedicat construcţiilor industriale în mai multe oraşe din ţară. Proiectele existente au o suprafaţă închiriabilă de 52.341 mp şi sunt ocupate în proporţie de 95,3%, conform ultimului raport financiar al companiei.

În Timişoara, Immofinanz operează un proiect logistic împărţit în două etape de dezvoltare. În prima fază, pe un teren de 43.000 mp a fost construită în 2008 o hală cu o suprafaţă închiriabilă de 20.000 mp care ocupă 18.500 mp din lot, iar un alt teren de 70.000 mp este disponibil pentru dezvoltări viitoare. Posibilitatea de extindere la Timişoara este de 39.200 mp.

Tranzacţia dintre cele două companii include toate cele 36 de proprietăţi logistice operaţionale, care au împreună o suprafaţă închiriabilă totală de circa 1 mil. mp, localizate cu precădere în Germania (24 de imobile), dar şi în Ungaria (5), România (3), Polonia (2), Slovacia (1) şi Rusia (1). De asemenea, Blackstone va achiziţiona trei proiecte în dezvoltare, cu o suprafaţă de aproximativ 65.000 mp, aflate în prezent în construcție în Hamburg (Germania), București și Ploiești, care vor fi finalizate de către Immofinanz.

Blackstone va integra toate activele în cadrul Logicor, platforma sa logistică europeană. Finalizarea tranzacţiei este aşteptată pentru primul trimestru din 2016, după acordul autorităţilor concurenţiale.