De ce mai sunt gândaci în blocurile din Timișoara și toamna?

Pentru că într-un bloc cu termoficare gândacii au căldură în orice anotimp, deci răcirea de afară nu-i alungă. Gândacul de bucătărie (Blattella germanica), brun-deschis, cu două dungi închise pe spate, iese noaptea și trece de la un apartament la altul prin ghene și prin coloanele de instalații. Gândacul negru de canalizare (Blatta orientalis), numit popular libarcă, are 2-3 cm, e lucios, nu zboară și stă în umezeala din subsol și din canalizare.

Gândacii negri apar întâi în spațiile comune, în subsol, pe casa scării și în lift, apoi în apartamente. Liniștea de după un spray dat în apartament înșală: gândacii s-au retras în canalizarea comună și urcă iar pe sifoane și țevi. Fără tratarea coloanei comune, apartamentul se reinfestează.

Cine plătește dezinsecția subsolului: asociația sau proprietarul?

Asociația de proprietari, pentru că subsolul, casa scării, ghena și tubulatura sunt părți comune. Obligația vine din normele aprobate prin Ordinul Ministerului Sănătății 119/2014, art. 82 alin. (2). Pentru spațiile comune închise, Ordinul ANRSC 97/2025 cere cel puțin trei tratamente de dezinsecție pe an, unul de deratizare pe semestru și dezinfecție trimestrială, plus ori de câte ori e nevoie. Aceleași norme ale Ministerului Sănătății cer, la art. 50 lit. b), ca între două dezinsecții să nu treacă mai mult de 3 luni, iar între două deratizări mai mult de 6. Când cele două texte diferă, se respectă regula mai strictă.

Asociația e persoană juridică, iar HG 857/2011, la art. 57, prevede pentru persoanele juridice amenzi de la 3.000 până la 8.000 de lei atât când lipsesc măsurile împotriva insectelor și rozătoarelor, cât și când nu e respectat ritmul lor. Pentru locuința personală, HG 857/2011 nu prevede amendă: acolo decide proprietarul, iar în apartament tratamentul se face cu acordul său.

Primăria Timișoara lucrează în altă parte. Potrivit presei locale, campaniile ei de dezinsecție și deratizare din noiembrie 2025, februarie-martie 2026 și iunie 2026 au vizat domeniul public, din care nu fac parte subsolul blocului și curtea casei.

Ce are de făcut administratorul blocului până la iarnă?

Administratorul verifică întâi dosarul: contractul și procesele-verbale din ultimele 12 luni. Dacă de la ultima dezinsecție au trecut mai mult de 3 luni sau de la ultima deratizare mai mult de 6, de acolo începe. Cere o ofertă cu ritmul pe tot anul, anunță locatarii cu un afiș la scară înainte de fiecare trecere și ține actele la un loc. La gândacul de canalizare se lucrează pe tot blocul, pentru că o scară tratată izolat nu oprește o infestare venită din canalizarea comună. Procesul-verbal, semnat pe loc de administrator sau de un membru al comitetului, e documentul cerut de inspectorul DSP la control.

La Compania DDD®, dezinsecția părților comune are tarif pe scară și pe etapă, cu TVA inclus, care scade cu numărul de scări. La o asociație cu 1-4 scări, etapa costă 400 de lei pe scară la blocurile de la P+1 la P+4, 475 de lei de la P+5 la P+7 și 550 de lei de la P+8 la P+11. Demisolul sau parcarea subterană adaugă 100 de lei pe scară, iar o intervenție completă are 2 etape. Costul pe tot anul apare în oferta cu ritmul pe care o primește asociația.

Pe unde intră șoarecii într-o casă cu curte din Timișoara?

Pe orice fisură mai lată de jumătate de centimetru: șoarecelui de casă îi ajunge o fantă de circa 6 milimetri. De regulă intră la prima răcire serioasă, iar o pereche ajunsă în casă la începutul toamnei poate deveni o problemă reală până la Crăciun. Verificați trecerile țevilor de apă și de gaz prin perete, trecerile de cabluri, rosturile fundației, pragul ușii și grătarele de aerisire. Astupați întâi cu plasă deasă sau tablă și abia apoi cu mortar, fiindcă spuma cedează într-o noapte.

La casă, presiunea vine adesea din curte: coteț, magazie, compost sau canal, iar șoarecii se pot cuibări și în motoarele mașinilor lăsate afară. La șoareci, lucrarea se face însă aproape întotdeauna în interior. Dacă evaluarea arată o sursă afară, pe lângă capcanele din casă se adaugă o barieră de stații în curte, plătită separat. La bloc, dacă șoarecii vin din ghenă sau din subsol, discuția se poartă cu administratorul, pentru toată scara.

Cât costă tratamentul pentru gândaci și pentru șoareci în Timișoara?

La Compania DDD®, dezinsecția de gândaci costă pe etapă: garsoniera 500 de lei, 2 camere 550, 3 camere 600, 4 camere 650, iar casa sau vila de la 700 de lei; tratamentul are două etape, deci o garsonieră ajunge la 1.000 de lei. Aceeași grilă se aplică gândacului negru de canalizare, iar spațiile cu peste 5 camere și cele comerciale primesc ofertă după evaluare.

Deratizarea în locuință se plătește pe intervenție, nu pe etape: garsoniera 300 de lei, 2 camere 350, 3 camere 400, 4 camere 450, casa sau vila 500 de lei. Verificarea făcută cam la o săptămână după montaj intră în preț. În casă nu se folosește raticid, ci capcane, mecanice sau adezive, cu atractanți. În curte se plătesc stațiile de intoxicare, încuiate și numerotate: 50 de lei pe stație la prima intervenție, adică 25 de lei montajul și 25 activarea, apoi 25 de lei pe stație la fiecare monitorizare. Numărul stațiilor se stabilește la evaluare; la șoareci se pun des, la circa 5 metri una de alta. Pe grila publică, un teren de 500 mp, din care casa ocupă 100 mp, a cerut 12 stații, adică 600 de lei prima dată și câte 300 de lei la fiecare monitorizare.

Pentru persoane fizice și asociații, prețurile sunt finale, cu TVA inclus, verificate pe 29 octombrie 2026. În Timișoara, drumul echipei e inclus în preț.

Un operator Compania DDD®, cu mănuși de protecție, pregătește o capcană pentru interior. Foto: Compania DDD®

Cine vine în Timișoara și ce primiți în scris?

Vine echipa locală a Companiei DDD®, din baza de pe Str. Constantin Silvestri nr. 11, nu un subcontractor. Firma are echipe proprii în 8 orașe, iar baza din Timișoara acoperă și Aradul și Reșița; în afara Timișoarei se adaugă deplasarea, calculată pe kilometru.

La gândaci, prima etapă înseamnă insecticid de șoc și momeală-gel, plus barieră în sifoane la gândacul negru; a doua vine la 18-21 de zile, cu insecticid microîncapsulat și capcană adezivă de monitorizare. De regulă, în locuință nu se intră 4 ore, apoi se aerisește o oră sau două; dacă eticheta produsului cere mai mult, intervalul real e trecut în procesul-verbal. Fișa fiecărui produs rămâne la client.

Procesul-verbal arată ce s-a tratat, cu ce și în ce doză. Garanția 300%, în scris: eliminare conform protocolului stabilit la evaluare; re-intervenție gratuită dacă problema revine în perioada de garanție; banii înapoi dacă nici re-intervenția nu rezolvă. La gândaci și la șoareci, perioada de garanție e de 30 de zile. Cifra din nume adună cele trei angajamente, de câte 100%, și nu înseamnă de trei ori banii înapoi. La șoareci, rezultatul ține dacă proprietarul închide intrările arătate de echipă.

Compania DDD®, marca firmei DDD CONSTANCE PERFECT CLEAN SRL, lucrează din 2011 și e prima firmă din România certificată CEPA pe standardul european EN 16636, din 20.09.2018. Programări: 021 9662 sau WhatsApp 0763 662 662. Biroul lucrează luni-vineri, între 8 și 18, iar echipele ies pe teren și în weekend, cu programare. Detalii pe companiaddd.ro/timisoara.

Folosiți produsele biocide în condiții de siguranță. Citiți întotdeauna eticheta și informațiile despre produs înainte de utilizare.

(3860)