Consilierii locali au fost de acord, anul trecut, cu „acordarea unui drept de administrare către Direcția Fiscală a Municipiului Timișoara a construcției P+1E (…), str. Demetriade nr. 1”. Este o clădire nouă, amplasată chiar peste pasajul subteran Iulius Town, care va deveni sediul Direcției Fiscale a Primăriei Municipiului Timișoara.

Donația celor de la Iulius Town era o condiție impusă de primărie pentru amenajările din zonă, iar fostul primar al orașului spunea încă de anul trecut că „clădirea a fost adusă la starea cuvenită, este înscrisă în CF”. Urma să fie dată Direcției Fiscale în administrare, pentru amenajări interioare și compartimentare.

În cea mai recentă ședință de consiliu local, care a avut loc săptămâna trecută, aleșii au avut un proiect de hotărâre privind „aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul «construcții pentru instituții publice – construire clădire în regim de înălțime P+1E. Amplasare firmă pe fațadă conform PUZ aprobat prin HCL 293/2015”.

Conform documentației, întocmită de Prodao Ing SRL, lucrările din interior sunt estimate la 7,22 milioane de lei cu tot cu TVA, echivalentul a 1,4 milioane de euro. Clădirea are o suprafață la sol de 649 mp și o suprafață construită desfășurată de 1.296 mp.

„Este vorba despre noua clădire de la Direcția Fiscală, de la Iulius Mall. Aici se va muta toată și eliberăm clădirea lângă primărie. Vom avea o clădire nouă la Iulius Mall, care ne-a fost donată la roșu și acum trebuie să facem amenajări”, a explicat primarul Dominic Fritz.

Clădire la roșu, investiții de 1.000 euro/mp

Consilierul local Răzvan Negrișanu (USR-PLUS), a cerut ca proiectantul să le explice colegilor lui din CLT de ce este nevoie de o investiție atât de mare.

„Am constatat că avem o clădire la roșu și, cu toate acestea, ne costă cam 1.000 euro/mp de acum încolo. Istoria ne arată că toate clădirile publice construite în Timișoara în ultimii 30 de ani nu sunt neapărat de cea mai bună calitate. Mediul privat a reușit să construiască la calitate mai bună. Am solicitat, dacă se poate, să participe proiectantul, să ne explice cum s-a ajuns la această valoare”, a spus Negrișanu, în plen.

Potrivit proiectantului, noul sediu al Direcției Fiscale este „în ton cu toate clădirile din Iulius Mall”.

„Suprafețele vitrate sunt perfect etanșe și partea de acces prin cele două uși e singura parte mobilă. Ca urmare, partea de ventilare/climatizare este preponderent mai puternic prezentă decât într-o clădire obișnuită. Mai mult, în caz de întrerupere a curentului, e prevăzută o funcționare a instalațiilor de încălzire/răcire în afară de cele specifice pentru curenții slabi pentru partea de date”, a explicat reprezentantul firmei care se ocupă de proiectare.

De ce este nevoie totuși de o investiție de 1,4 milioane de euro? Pentru că sunt prevăzute lucrări specifice.

„Avem și partea de instalații de curenți slabi, specifică unui domeniu în care bazele de date sunt foarte importante. Sunt 150 de posturi de lucru, toate cu sisteme de internet, telefonie specific activității. Sunt doar o parte din lucrurile care au dus la aceste costuri care aparent par mai mari. Suntem undeva la 800 euro/metru pătrat. Partea de utilități are, de asemenea, o valoare importantă, pentru că singura varianta acceptată este alimentarea cu apă din parcare, iar partea de canalizare se face prin pompare. (…) Asta presupune costuri suplimentare față de cele uzuale”, a completat proiectantul.

S-a discutat în plen și despre numărul de grupuri sanitare din clădire, despre compartimentarea cu pereți cortină din aluminiu, cu sticlă. Aleșii au votat în final proiectul, astfel că lucrările rămân estimate la pese 1.000 de euro/mp. Nu se știe când va fi gata clădirea și când poate fi mutată Direcția Fiscală în noul sediu.

editor: Amalia Kui