Potrivit acestuia, terenul este unul dintre puținele spații disponibile pentru construcții în zona centrală a orașului. Planul nu vizează realizarea unei simple parcări, ci a unei clădiri multifuncționale care să includă atât spații culturale, cât și locuri de parcare.

Proiectul prevede construirea unei săli de concerte cu câteva sute de locuri, destinată spectacolelor de jazz, operă, muzică simfonică, muzică populară și teatru. În clădire ar urma să fie amenajate și o cafenea culturală, săli multifuncționale pentru conferințe și evenimente, precum și o galerie comercială la parter.

Imobilul va include și o parcare subterană, cu un număr mai mare de locuri decât parcarea existentă în prezent. În contextul în care centrul orașului ar putea deveni preponderent pietonal în următorii ani, Simonis a explicat că accesul auto ar putea fi permis temporar în cazul unor evenimente majore, pentru a facilita accesul publicului.

„Vă spun din capul locului: nu vrem să ridicăm doar o altă parcare. Vrem să construim o clădire cu o arhitectură deosebită, care să includă însă și o parcare. În marile orașe europene, centrele istorice sunt, în mare parte, pietonale. Aceasta este direcția în care va merge și Timișoara în următorii 10-15 ani. De aceea, trebuie să gândim dincolo de prezent și să oferim acestui spațiu o funcționalitate adaptată orașului viitorului.

(…) Clădirea va avea și o parcare subterană, cu un număr mai mare de locuri decât cea existentă.

Și, pentru că ar părea de neînțeles de ce mai facem parcare dacă zona va fi pietonală în viitor, vreau să explic că, în cazul evenimentelor majore, accesul rutier va putea fi temporar permis, pentru a facilita venirea spectatorilor”, a declarat președintele CJT.

Investiția totală este estimată la aproximativ 35-40 de milioane de euro, dintre care 25 de milioane provin din fonduri europene, iar restul din bugetul CJT.

Proiectul a fost aprobat în Comitetul de Monitorizare al Programului Regional 2021-2027 și a fost declarat proiect strategic, fiind votat în unanimitate de reprezentanții consiliilor județene din vestul țării și ai administrației locale din Timișoara.

Documentația pentru obținerea certificatului de urbanism a fost depusă la Primăria Municipiului Timișoara. Următorii pași vizează finalizarea temei de proiectare și organizarea procedurii de achiziție publică pentru studiul de fezabilitate și proiectul tehnic.

De la parcare supraetajată la sală de evenimente

Terenul pe care se va construi proiectul a fost eliberat în 2011, odată cu demolarea fostului Comisariat Județean Zonal. Ulterior, zona a fost folosită ca parcare cu plată, administrată de Consiliul Județean Timiș.

În perioada 2022-2023, proiectul unei parcări supraetajate pe același teren a generat dispute între CJT și Primăria Timișoara, precum și între consilierii județeni PSD și PNL. Fostul președinte CJT, Alin Nica, și vicepreședintele de atunci, Alexandru Proteasa, intenționau ridicarea unei parcări etajate printr-un parteneriat public-privat, concesionată unei firme private, care urma să plătească 120.000 de euro anual redevență.

Negocierile pentru includerea parcelei de 583 metri pătrați deținută de Primărie au durat câteva luni și s-au finalizat printr-un schimb de terenuri, în urma căruia primăria a cedat parcela centrală către CJT, iar în schimb a primit un teren în extravilan pentru o pepiniere destinată plantărilor din oraș.

În 2023, proiectul a fost retras temporar de pe ordinea de zi a CJT, după criticile consilierilor PSD, care propuneau construirea și administrarea parcării direct de CJT, cu fonduri publice sau europene. Atunci, Alin Nica a precizat că terenul și viitoarea clădire vor rămâne în patrimoniul public și că nu există riscul unui „tun imobiliar”.

În 2024, CJT a modernizat parțial parcarea existentă, implementând plata automată cu cardul și numerar și înlocuind terminalele vechi de eliberare a tichetelor. În aceeași perioadă, reprezentanții Agenției pentru Dezvoltare Regională Vest au propus includerea unei săli de evenimente în proiect.