Consiliul Local Timișoara a aprobat, luni, fără discuții proiectul de hotărâre privind impozitele și taxele locale pentru anul viitor. Decizia vine după aplicarea Ordonanței de Urgență care reglementează „măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice”, prin care se schimbă sistemul de calcul al taxelor și se redefineste regimul reducerilor și scutirilor fiscale.

Vor fi creșteri substanțiale pentru proprietarii de apartamente

Modificările vor fi resimțite în mod direct de proprietarii de apartamente, în unele cazuri majorările fiind de până la patru ori față de anul precedent. Conform calculelor reprezentanților municipalității, un apartament cu două camere, de 50 de metri pătrați, situat în zona B, va înregistra o creștere a impozitului de la 119 lei la 447 lei. În cazul unui apartament cu o cameră, de 23 de metri pătrați, situat în zona A într-o clădire veche, impozitul va crește cu aproximativ 150 de lei, iar pentru un apartament cu trei camere, de 65 de metri pătrați, în zona C, diferența va fi de circa 410 lei.

În teorie, creșterea valorii de calcul pentru clădirile rezidențiale deținute de persoane fizice ar urma să fie de aproximativ 79%. În practică însă, impactul este mai mare, deoarece OUG 79/2025 elimină reducerile în funcție de vechimea imobilului, care erau între 10% și 50%. De asemenea, dispar anumite scutiri fiscale care erau aplicate până acum unor categorii speciale.

Un exemplu relevant îl constituie ONG-urile care oferă servicii sociale. Inițial, reprezentanții Primăriei Timișoara susțineau că acestea nu mai pot fi scutite de plata impozitelor, ceea ce ar fi însemnat pentru unele organizații sume imposibil de acoperit fără afectarea activității. În cazul Fundației „Pentru Voi”, impozitul anual estimat ar fi fost de aproximativ 60.000 de lei.

Scutiri și criterii noi: ședință de îndată în 31 decembrie

Viceprimarul Paula Romocean a explicat că, potrivit noilor prevederi legale, scutirile nu mai pot fi acordate automat. Totuși, situația urmează să fie clarificată într-o ședință de îndată a Consiliului Local Timișoara, programată pentru 31 decembrie, de la ora 10, în cadrul căreia se vor stabili criteriile pentru acordarea scutirilor. Acestea vizează atât ONG-urile care prestează servicii sociale, cât și proprietarii care investesc în renovarea fațadelor imobilelor istorice, beneficiind până acum de scutiri de cinci ani.

Până la ședința de final de an, aparatul de specialitate al municipalității trebuie să pregătească un proiect de hotărâre care să ofere cadrul legal necesar pentru aceste scutiri.

Impozite majorate și pentru mijloacele de transport

Modificări apar și în cazul taxelor pentru vehicule, unde formula de calcul include acum norma de poluare, pe lângă capacitatea cilindrică. Astfel, un autoturism de 1.598 cmc va fi impozitat cu aproximativ 230 de lei pentru norma Euro 0–3 și cu 200 de lei pentru Euro 6, comparativ cu 143 de lei în prezent. În cazul unui automobil de 3.100 cmc, impozitul scade de la 10.375 lei la 7.600 lei pentru Euro 0–3 și la 6.900 lei pentru Euro 6. Proprietarii de autoturisme hibride cu emisii peste 50 g CO₂/km vor plăti aproximativ 200 de lei anual, iar pentru vehiculele electrice, până acum scutite, impozitul va fi de 40 de lei pe an.

Bonificații pentru plata anticipată și menținerea unor cote pentru persoane juridice

Pentru plata integrală a impozitelor până la 31 martie 2026, contribuabilii persoane fizice și juridice vor beneficia în continuare de o bonificație de 10%. În ceea ce privește clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice, regimul actual de impozitare se menține până în 2027. Pentru clădirile nerezidențiale, cota adițională a fost redusă de la 31% la 16%, ceea ce înseamnă o ușurare fiscală pentru mediul de afaceri local. Astfel, pentru clădirile nerezidențiale a fost propusă și aprobată, luni, în Consiliul Local menținerea cotei de impozitare de bază la nivelul de 1,3%, cu o cotă adițională redusă, de 16%, ceea ce conduce la o cotă finală de 1,5%, față de 1,7% aplicată în anul 2025.

Spre exemplu, la o valoare impozabilă a unei clădiri rezidențiale de aproximativ 29 milioane lei, impozitul datorat de persoanele juridice a fost în anul 2025 de circa 490.000 lei și va ajunge în 2026 la aproximativ 433.000 lei.

Primăria intenționează, totodată, să sprijine investițiile în reabilitarea clădirilor istorice, oferind scutiri în baza unor analize cost-beneficiu și criterii aprobate de Consiliul Local. Aceeași măsură se aplică ONG-urilor care prestează servicii sociale, astfel încât să nu fie afectată activitatea lor.

În concluzie, noile reguli fiscale pentru 2026 impun majorări semnificative pentru proprietarii de apartamente și mijloace de transport, dar mențin în același timp facilități pentru cei care plătesc anticipat și pentru persoanele juridice cu clădiri nerezidențiale. Consiliul Local Timișoara urmează să clarifice și criteriile pentru scutiri și reduceri, pentru a proteja ONG-urile și pentru a stimula reabilitarea patrimoniului istoric al orașului.

Puteți consulta AICI proiectul votat luni, 29 decembrie, de consilierii locali privind stabilirea impozitelor și taxelor locale în municipiul Timișoara pentru anul 2026.