Cererea de apartamente noi a dus la creșteri de prețuri în toate orașele importante ale României. Cei de la imobiliare.ro consideră că cererea mare este încurajată și de ofertele de creditare „tot mai bune” ale băncilor. La fel, cumpărătorii realizează și că prețurile nu vor înregistra scăderi semnificative pe viitor, mai precizează reprezentanții portalului.

Cei care au ezitat să facă o achiziție anul trecut plătesc acum și cu aproape 20% mai mult pentru o locuință similară.

„Piața imobiliară dă semne de revenire încă din toamna anului trecut. Primăvara aceasta surprinde însă în ceea ce privește evoluția prețurilor, cu creșteri lunare susținute în majoritatea orașelor. Prețurile actuale sunt susținute de o creștere mare a cererii. Ne aflăm așadar într-un context de piață favorabil de achiziție, cu o prognoza de creștere a interesului și prețurilor în perioada următoare”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

La Timișoara, prețuri mai mari ca la București

Un apartament construit în ultimii 5 ani la Timișoara poate fi cumpărat, în medie, cu 1.885 euro/mp util. Astfel apartamentele noi din Timișoara sunt scoase la vânzare la prețuri care le depășesc pe cele din capitală (1.850 de euro/mp util), conform indicelui Imobiliare.ro.

În ciuda acestui fapt, creșterea prețurilor din Timișoara, aproape 15% în 12 luni, este ceva mai mică decât cea din București, de aproximativ 17%. Cele două orașe înregistrează, de altfel, și cele mai mari creșteri din țară.

„Locuințele noi au fost, totodată, cele mai atractive pentru potențialii cumpărători în primul trimestru din 2024, în ciuda faptului că nivelul interesului pe plan local a fost mai restrâns decât la începutul anului trecut. Oferta de apartamente și case noi a inclus aproape 2.000 de unități în același interval de timp, fiind cu 19% mai bogată decât în trimestrul I din 2023”, precizează reprezentanții Imobiliare.ro

În rest, creșterile la apartamentele noi din alte orașe, potrivit indicelui imobiliare.ro, ar fi: Cluj Napoca – 6% (2.874 de euro/mp util, în prezent), Brașov – 12% (2.211 euro/mp util), Constanța – 4% (1.733 euro/mp util), Iași – 12% (1.578 euro/mp util).