BancaAare o ofertă
promoţională la creditul ipotecar în euro
pentru cumpărarea unei case, cu dobândă
fixă de 8% / an. Avantaje: Gradul de
îndatorare este de până la 60%,
nu există comision de rambursare anticipată din
surse proprii, după perioada de promioţie.
Perioada de creditare este de maximum 30 de ani, iar
valoarea maximă a împrumutului e de 250.000
euro. Există însă mai multe taxe ce trebuie
plătite:taxă de redactare documentaţie este
200 euro, la care se adaugă comision de instrumentare
1,5% din valoarea creditului, de risc 0,5% din valoarea
creditului, comision de rambursare anticipată pentru
rambursare înainte de data de 1.ianuarie 2011,
comision pentru rescadenţare şi reeşalonare
1% din valoare creditului rescadenţat, taxa
anuală de administare 150 lei, evaluarea imobilului,
asiguarea acestuia şi taxele notariale.
Banca oferă şi credit pentru nevoi
personale, în euro, cu dobândă
fixă de 8,5% pe an şi cu garanţii
imobiliare. Gradul de îndatorare este de 65%,
perioada maximă de creditare este de 30 de ani,
iar valoarea cea mai mare de împrumut e de 250
000 euro, avantajele sunt dobândă fixă
pana în Ianuarie 2011 şi faptul că nu
există comision de rambursare după perioada
după aceasta.
BancaB: Pentru a accesa un credit
ipotecar de la această bancă este necesar
să îndeplineşti următoarele
condiţii: venit minim 500 euro/ aplicant sau
familie, vârsta până la care creditul
trebuie rambursat în întregime este de 70
de ani, iar creditul poate reprezenta maxim 85% din
valoarea granţiei imobiliare, iar gradul de
îndatorare este de maxim 55 % din veniturile nete
lunare ale solicitantului. Se poate opta pentru o
perioadă de graţie între 3 şi 12
luni, în această perioadă se vor
plătii doar dobânda şi comisionul lunar
de administrare.
Tot aceasta a lansat depozitul în Ron pe 7 zile
pentru afaceri mici cu dobândă de10% pe an.
Produsul este destinat companiilor mici cu cifra de
afaceri de până la 500.000 euro/an şi
întreprinzătorilor individuali. Pentru
depozitele în sume de peste 20.000 RON
constituite pe termen de o lună, dobânda
este de 11% pe an, cu opţiune de capitalizare a
dobânzii la scadenţă sau de plată
a dobânzii în contul curent. Suma
minimă pentru constituirea depozitului este de
5.000 RON şi pote fi oricât de mare.
BancaC: Limitele de
împrumut sunt: pentru creditele în lei de
minimum 20.000 lei şi maximum 900.000 lei, iar
pentru creditele în euro între 10.000
şi 250.000 de euro. Avansul este 0 pentru creditul
ipotecar în lei şi 25% pentru creditul
ipotecar în euro. Perioada de creditare este de
minimum trei ani şi de maximum 30 de ani. Perioada
de acordare nu poate să depăşească
diferenţa dintre vârsta legală de
pensionare (65 de ani la bărbaţi şi 60
la femei) şi vârsta împrumutatului la
data la care contractează creditul). Adică,
un bărbat care se decide să ia un credit la
45 de ani îl poate lua doar pe 20 de ani,
până împlineşte 65 de ani.
Dobânda standard este de 18,5 % pe an
pentru împumutul ipotecar în lei
şi de 13% pentru creditulipotecar în euro.
Dobânda preferenţială, pentru
clienţii care optează pentru o asigurare de
viaţă este:
15% / an pentru un credit ipotecar
în lei şi
9,75% /an pentru un credit ipotecar
în euro.
Există şi o variantă de
dobândă ce se acordă celor care
achită un avans mai mare de 15%. Astfel,
pentru un asemenea împrumut, dar
fără asigurare de viaţă, se
plăteşte o dobândă de 18 %;
pentru cei care-şi fac un asemenea
împumut şi cu asigurare de
viaţă, dobânda e de 14,5%.
Costurile sunt urmatoarele: se plăteşte o
taxă de analiză a dosarului şi un
comision perceput la acordarea creditului. Comisionul
pentru rambursare anticipată este zero, dar
aceasta nu poate fi percepută decât
după un an de la acordarea creditului. Concret, ce
se plăteşte:
taxa de analiză a dosarului:180 lei;
comision unic de acordare 1% din valoarea
creditului, la acordarea acestuia;
prima de asigurare de viaţă
(dacă împumutatul optează
pentru o dobândă
preferenţială).
Alte taxe se achită numai dacă se
solicită: evaluarea imobilului
(între 250 şi 470 lei);
asigurarea imobilului (costul reprezintă
un anumit procent din valoarea imobilului
respectiv), care se face pe cinci ani şi
costul este retras automat de pe Card Cont ROL;
taxe notariale ce includ şi taxe aferente
intabulării dreptului de proprietate
şi a ipotecii băncii. Aceste taxe
sunt percepute, după cum spune numele, de
notar.
Trebuie menţionat însă faptul că
nu întotdeauna documentaţia necesară la
întocmirea dosarului este atât de
simplă precum se informează, ci diferă
de la un solicitant la altul. Oricât de atractive
ar părea pliantele promoţionale de informare,
citiţi cu atenţie contractul şi actele
care însoţesc contractul înainte de a
le semna şi solicitaţi lămuriri
suplimentare băncii în cazul în care
nu întălegeţi anumite conditii sau nu
vi se par corecte, este dreptul vostru de a va informa
inainte de a semna orice contract. De asemenea daca pe
parcursul derularii contractului sunteti
înştiinţat sau nu de modificări
puteţi cere lămuriri suplimentare
băncii.
Aţi contractat un credit şi sunteţi
mulţumit de relaţia cu banca? spunţi-ne
şi nouă pe forumul
romimo. Aţi avut probleme deoarece contractul
nu a fost respectat de către banca sau au fost
facute modificări ce v-au prejudiciat?
spuneţi-ne si nouă pe forumul
romimo.
Sunteţi în căutarea unei case sau a
unui apartament? Pe romimo.ro găsiţi peste
110.00 de Anunturi
imobiliare din toata ţara.
Citiți principiile noastre de moderare aici!