Oportunitate de business: locatie industrial-agricola pentru vanzare sau inchiriere, in Carpinis (P)

Reactualizat la:
Oportunitate de business: locatie industrial-agricola pentru vanzare sau inchiriere, in Carpinis (P)
© TION: Oportunitate de business: locatie industrial-agricola pentru vanzare sau inchiriere, in Carpinis (P)
Oportunitate de business pentru timiseni sau cei care vor sa isi extinda afacerea in judet si se află in cautare de spatiu, acestia pot inchiria sau cumpara Fabrica de Caramida din Carpinis, care are o suprafață totală de 30 de hectare.

Proprietar vand sau schimb Fabrica de Caramida din Carpinis, compusa din 30.000 mp de constructii, autorizatii la zi, firma este pe profit cu posibilitate accesare fonduri europene in noul buget comunitar 2014-2020. Fabrica nu este functionala, necesita retehnologizare.

aaaa

Valoarea de inlocuire a cladirilor, a utilitatilor si elementelor de infrastructura de vanzare depaseste 1.000.000 EURO, pret de vanzare 300.000 euro. Exista si posibilitatea extinderii cu o suprafata de 60hectare de teren agricol disponibil pentru achizitie sau arendare.

Fabrica de Caramida este amplasata strategic in Carpinis, jud. Timis, la 28 km de Timisoara, la intersectia a 2 drumuri nationale: DN 59A-Timisoara – Carpinis – Jimbolia – Frontiera cu Serbia si DN 58B Carpinis – Deta.

Locatia este multifunctionala, exista posibilitati multiple in diverse domenii :

1. DOMENIU AGRICOL: amplasare siloz de depozitare cereale, ferma de animale, sere si solarii si alte culturi intensive prin irigare din put propriu forat, piscicultura, etc.
2. LOGISTICA: centru logistic, depozit regional de materiale de constructii cu livrare pe Cale Ferata proprie.
3. DOMENIU CONSTRUCTII: continuare productie caramida+tigla, statie betoane, statie asfalt, spatii productie, ETC
4. TURISM: pescarie, posibilitate dezvoltare zona turistica avand in vedere si existenta unei sonde termale neexploatate la 1km distanta, teren de golf, circuit motocross etc.
5. ENERGII REGENERABILE: parc fotovoltaic, eoliene, centrala cogenerare cu ardere biomasa, etc.
Nota: Locatia este suficient de mare astfel incat sa poata acomoda TOATE activitatile mentionate mai sus.

aaaaa2

Activele Fabricii se compun din:

1.Racord CFR propriu lungime 850m = valoare 100.000 EURO. Racordul este functional pe 850m si ofera posibilitatea amplasarii a unui siloz de cereale cu livrare pe cale ferata.
2. Post de transformare medie tensiune= valoare 100.000 EURO amplasat in incinta cu o putere instalata intre 400KW-600KW.
Suprafete ocupate de constructii:
3. Suprafaţa totala cladiri: 8.600 m2, compusa din birouri, hale, ateliere, etc. = 860.000 EURO
*Suprafata totala drumuri de incinta: 14.000 m2
*Suprafata platforme betonate: 12.800 m2
*Suprafata totala sproane: 8.700 m2 (constructie cu acoperis – fara pereti)
*Sopron inalt renovat recent in suprafata de 1200mp.

Hale inalte de productie pe structura de cadre beton (500mp+1500mp) –acoperisul necesita renovari.

Terenul pe care sunt amplasate cladirile este in concesiune pe 49 ani. Concesiunea Terenului si proprietatea cladirilor sunt inscrise in CF. Preluarea concesiunii se poate face si pe o suprafata partiala din cele 30 hectare disponibile.

 

foto advertorial

Distanta de 1km pana la statia electrica a localitatii.

Distanta de 1km pana la sonda termala din localitate momentan neexploatata.

Zona intens agricola cu sol cernoziom cu cel mai inalt grad de fertilitate din Romania.

Utilităţi:

Alimentare electrica prin linie de medie tensiune, post de transformare propriu de mare putere intre 150KW-600KW , energie electrică trifazică.

Linia de medie tensiune care deserveste fabrica coboara din linia principala Timisoara-Jimbolia la 500m de postul trafo existent.

Alimentare cu apă potabilă din reţeaua localităţii;

Foraj propriu cu adancimea de 50 m, statie pompare proprie, rezervor din beton ingropat cu capacitate de 400mc

Incalzirea spatiilor administrative se realizeaza cu o centrala proprie pe GPL sau lemne, instalatie incalzire cupru, calorifere inox.

Cladirea administrativa D+P+1E (sd=675mp) beneficiaza de finisaje moderne, parchet, geamuri termopane,

Locuinte de serviciu dotate cu toate utilitatile, garaje cu 3 locuri cu usi cu deschidere cu telecomanda.

Poarta de acces auto in incinta prin automatizare cu telecomanda.

Telefonie fixă şi mobilă, internet.

Sistem de iluminat propriu pe timp de noapte

Sistem de supraveghere video

Proprietatea este imprejmuita in proportie de 80%.

SE ACCEPTA VARIANTE SCHIMB IMOBILIAR, SE ACCEPTA PLATA IN RATE

EXISTA POSIBILITATEA EXTINDERII CU INCA 60 HECTARE DE TEREN AGRICOL IN IMEDIATA APROPIERE.

Pentru detalii sunati la numarul de telefon 0731.169.677.