Trei noi clădiri cu spații office deschise de curând la Timișoara au propulsat orașul bănățean pe primul loc național, după București, dar înaintea Clujului. Orașul ardelean este în continuă dezvoltare și în concurență cu Timișoara. Ardelenii sunt promovați ca și destinație de afaceri în domeniul serviciilor, iar dezvoltarea din acest sector a dus la ridicarea de spații de office necesare susținerii unei astfel de activități. Cele două orașe sunt în concurență directă pentru atragerea de noi angajatori pentru acest sector, iar existența de spații office de acest tip reprezintă principalul atu pentru astfel de investiții noi.

Un studiu realizat de o companie de consultanță imobiliară arată că Timișoara a devenit la jumătatea acestui an cea mai mare piață de birouri din afara Bucureștiului, depășind pentru prima oară suprafața de birouri în funcțiune din Cluj-Napoca. Doar în ultimul an au fost livrați peste 50.000 de metri pătrați de spații de birouri, totalul spațiilor disponibile ajungând la 180.000 de metri pătrați. De această evoluție sunt „responsabile” livrările clădirilor Vox Technology Park, prima clădire din proiectul ISHO, respectiv spațiile oferite în plus în cadrul campusului Nokia. Volumul de spații închiriabile va spori și mai mult odată cu finalizarea unei noi clădiri în cadrul complexului Openville.

Dezvoltarea de spații office de primă mână a fost susținută și de cererea în creștere, domeniul serviciilor cu valoare adăugată ridicată este în plină evoluție în Timișoara. Majoritatea spațiilor noi au fost preînchiriate încă înainte de a fi finalizate.