Localităţile periubane ale marilor oraşe devin noile poluri de interes pentru dezvoltatorii imobiliari. Lipsa terenurilor pentru blocuri noi, dar şi preţurile ridicate la cele încă disponibile din interiorul orașelor au reorientat constructorii spre comunele din apropiere. Situaţia poate fi observată şi la Timişoara, oraş care ocupă locul opt la nivel naţional în ceea ce priveşte livrarea de noi locuinţe, iar localitatea timișeană Giroc se află pe locul 12, în același top.