Ecartul dintre prețurile medii pe metru pătrat de apartamente vechi și locuințe noi din Timișoara este foarte redus: 1.207 de euro versus 1.187 de euro. Prețurile apartamentelor noi s-au majorat cu ”doar” 5%, în medie, în intervalul ianuarie-iunie 2018, dar factori precum rata inflației și costurile de construcție în creștere sunt de natură să le mențină pe o pantă ascendentă, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate.
Majoritatea timișorenilor activi în privința achizițiilor rezidențiale sunt interesați de apartamentele noi: potrivit unui studiu realizat, din totalul cumpărătorilor activi din Timișoara, aproximativ 60% se orientează spre construcții noi. Cu toate acestea, majoritatea achizițiilor sunt făcute pe segmentul locuințelor vechi, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate. Care sunt motivele și cum au evoluat prețurile locuințelor vechi din Timișoara în prima jumătate a anului?
Apartamentul vândut la licitație în data de 20 iunie 2018, la un preț de pornire de 40.000 de euro, în condițiile în care prețul său de piață era de 70.000 de euro, are trei camere, este situat în ansamblul rezidențial privat Livezilor Residence din zona de nord-vest a Timișoarei și a fost dezvoltat în strânsă colaborare cu Eugene Estate, companie de consultanță imobiliară. Cu cât a fost vândut apartamentul și cum s-a desfășurat licitația?
În Timișoara, doar 40% dintre tranzacțiile imobiliare care implică locuințe sunt realizate prin intermediul agențiilor imobiliare. Foarte mulți oameni, vanzători sau cumpărători, evită colaborarea cu agențiile imobiliare, din cauza unor experiențe neplăcute din trecut pe care le-au avut cu agenții imobiliari. În aceste condiții, de ce ai alege să lucrezi ca broker imobiliar?
Lansarea programului Prima Casă 2018 a contribuit la creșterea cu 0,7% a prețurilor pe segmentul de apartamente vechi din Timișoara, în luna februarie, față de ianuarie 2018, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate. În prima lună a acestui an, față de luna decembrie 2017, creșterea fusese de 0,4%. Ambele valori sunt sub cele medii de anul trecut, de 1% pe lună. Cu toate acestea, programul guvernamental nu mai are impactul din trecut asupra pieței rezidențiale vechi, întrucât prețurile locuințelor depășesc, de cele mai multe ori, pragul de 57.000 de euro.
Azi în Timișoara
Joi puteți merge la proiecții, spectacole de teatru, evenimente pentru tineri în Complexul Studențesc, dar și la o întâlnire a bicicliștilor.
Ştiri sportive
Corvinul Hunedoara a cucerit în premieră Cupa României la fotbal. Este prima echipă de ligă secundă care ia trofeul, după 50 de ani.
Mapamond
Un bărbat înarmat cu un cuţit a rănit mai mulţi trecători miercuri după-amiaza în oraşul Zofingen, în nordul Elveţiei, potrivit AGERPRES.
Mapamond
Guvernul britanic a declanşat măsuri de urgenţă, printre care eliberarea anticipată a unor deţinuţi şi amânarea unor procese, pentru a reduce supraaglomerarea închisorilor, scrie AGERPRES.
1
Ştiri din Timiș
În acest weekend, în Iulius Gardens, are loc Florall - Festivalul Artei Florale, eveniment dedicat florilor și literaturii universale. Aranjamente florale cu personaje din cărți, un tunel tridimensional realizat din mii de flori, sesiuni demonstrative, muzică live, ateliere de creație pentru copii și alte surprize inedite au loc în Iulius Town.
Ştiri din Timiș
Pentru execuția lucrărilor la Centura Vest, CNAIR pune la bătaie peste 400 de milioane de euro. La licitația pentru acest contract s-au înscris cinci ofertanți: două firme pe cont propriu și alte trei asocieri. Ofertele intră acum în faza de evaluare.
5
Ştiri sportive
Simona Halep a fost nevoită să abandoneze, miercuri, din motive medicale, în prima rundă a turneului Trophee Clarins (WTA 125), potrivit AGERPRES.
3