Prețurile apartamentelor au crescut considerabil în ultimul an. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, media a depășit luna trecută pragul de 1.800 euro/mp util la nivel național, după un avans cu 14% față de aceeași perioadă din 2024.
Piața imobiliară a traversat în ultimele săptămâni o perioadă ridicată de efervescență, generată de numărul mare de români care au intrat în cursa contra cronometru pentru semnarea antecontractelor de vânzare-cumpărare până la 1 august, dar și de acei dezvoltatorii care au venit în întâmpinarea lor cu discounturi și oferte speciale. În acest context, segmentul rezidențial nou a cunoscut unele corecții la nivelul prețurilor.
Creșterea numărului de persoane care locuiesc singure determină schimbări profunde pe piața imobiliară, care este nevoită să se adapteze noii realități – locuințelor de dimensiuni mai mici. În România, ponderea gospodăriilor formate dintr-o singură persoană a crescut de la 18% la peste 33%, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS), citate de HotNews.ro.
Achiziția unui imobil devine mai scumpă odată cu modificarea TVA-ului pentru locuințe, ceea ce înseamnă câteva mii de euro în plus la prețul final. Această majorare nu afectează doar costul de achiziție, ci și suma necesară pentru avans, valoarea creditului și rata lunară.
Din august, TVA pentru achiziționarea unei locuințe noi va crește la 21%. O majorare semnificativă, având în vedere că, în prezent, TVA este de 9%. Astfel, achiziționarea unui apartament în luna iulie poate însemna o economie semnificativă, care poate depăși 12.000 €.
Cartierul Vienez, unul dintre cele mai ambițioase proiecte rezidențiale din vestul țării, a fost inaugurat în cadrul unui eveniment care a marcat transformarea fostei platforme IRA, situată în centrul Timișoarei, într-un cartier conectat, sustenabil și adaptat vieții urbane moderne.
Piața rezidențială din Timișoara continuă să atragă atât cumpărători finali, cât și investitori în căutarea unor oportunități stabile și eficiente. În acest context, ansamblul Vivalia Grand – dezvoltat în zona Tipografilor – propune ultimele apartamente disponibile din blocul V8, finalizat recent, cu CF.
Imobiliarele de lux rămân un refugiu sigur într-un context economic incert, susține Sotheby’s Internationa Realty, care a publicat astăzi raportul Luxury outlook pentru primul semestru al anului 2025. România pare să urmeze tendințele pieței globale, în condițiile în care o casă din București s-a vândut cu peste 6 milioane de euro, iar o vilă de lux de lângă Timișoara a ieșit pe piață la un preț ce depășea 2 milioane de euro. Raportul propune și Top 5 piețe imobiliare de lux care atrag miliardarii în 2025.
Dacă ai început să-ți faci planuri de mutare sau vrei să investești într-un apartament în Timișoara, ar fi bine să ții cont că prețurile sunt pe o pantă ascendentă.
Cu o experiență de peste două decenii pe piața din România, Wallberg este astăzi unul dintre cei mai respectați și apreciați dezvoltatori imobiliari regionali. Recentele clasamente din industrie confirmă această reputație – Wallberg a fost inclus în Top 5 Dezvoltatori Imobiliari Regionali în catalogul Property Forum, un loc de prestigiu câștigat prin muncă susținută, viziune pe termen lung și proiecte de referință în marile orașe ale țării.
Eveniment
Un bărbat a fost rănit după un accident petrecut duminică pe Calea Sever Bocu din Timișoara.
Ştiri din Timiș
Proiectul-pilot de colectare separată a biodeșeurilor din piețele Timișoarei a strâns aproape 53 de tone în prima lună. Fructele, legumele, florile și resturile alimentare sunt transformate în biogaz, energie electrică și fertilizator organic.
Ştiri din Timiș
Lucrările de modernizare a Lotului 1 Caransebeș–Lugoj avansează în Stația Caransebeș Triaj, unde constructorul intervine la linii, aparate de cale, linia de contact și instalațiile aferente. Lotul a fost cel mai întârziat din proiect.
1
România
Premierul desemnat, Siegfried Mureșan, a spus că își propune să continue reformele inițiate de guvernul Bolojan, despre care a spus că a făcut foarte multe lucruri bune pentru România.
16
Turism
Vrei să pleci câteva zile în Europa, dar te-ai săturat de cozile și aglomerația din marile capitale turistice? Cinci orașe mai puțin frecventate de turiști oferă o combinație atractivă de cultură, gastronomie, arhitectură și plimbări într-un ritm mai relaxat. Nantes, Basel, Lübeck, Parma și Santander au fost incluse de cotidianul The Guardian într-o selecție de destinații europene ideale pentru un city-break diferit.
Ştiri sportive
Politehnica Timișoara a obținut o victorie spectaculoasă, 4-3, în deplasare cu Popești Leordeni, după ce a fost condusă de două ori. Bănățenii le-au administrat ilfovenilor prima înfrângere a sezonului.
Ştiri din Timiș
De Ziua Mobilității, centrul Timișoarei a fost închis traficului și transformat într-un spațiu pentru evenimente sportive și culturale. „Străzi pentru comunitate” aduce cafenele improvizate, terenuri de sport și spectacole în „tringhiul” C.D. Loga – 20 Decembrie 1989 – Regele Ferdinand și pe Podul Mihai Viteazu.
18