Potrivit unei analize a celor de la Imobiliare.ro, prețurile apartamentelor au rămas stabile în majoritatea orașelor din România. Indicele Imobilare.ro arată că suma medie solicitată la nivel național de vânzătorii de apartamente (noi și vechi) a rămas stabilă în luna mai la nivelul de 1.427 euro pe metru pătrat util (față de 1.425 de euro pe metru pătrat util la finele lui aprilie).

Prețurile au scăzut ușor în București și Iași, în timp ce în Timișoara, Brașov și Cluj-Napoca apartamentele s-au scumpit. Creșteri de preț au fost înregistrate și în orașele medii, precum Sibiu, Oradea și Craiova, explică Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Timișoara

La Timișoara, prețurile apartamentelor au crescut într-un ritm ușor, anume cu 0,5%, luna trecută, de la o medie de 1.464 de euro pe metru pătrat, la 1.472 de euro pe metru pătrat.

Au apărut diferențe între prețurile la locuințele vechi și cele noi. Prețurile la locuințele vechi s-au majorat cu 0,6%, ajungând la prețul mediu de 1.452 de euro pe metru pătrat.

În ceea ce privește apartamentele noi, prețurile au înregistrat o scădere de 1%, de la 1.578 la 1.562 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2022, prețurile au înregistrat o creștere de 3,1%, de la 1.428 la 1.472 de euro pe metru pătrat util.

Situația în alte orașe din țară

În București, suma medie solicitată pentru un apartament a ajuns la 1.498 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui ușor declin de -0,1% față de aprilie (când aceasta se situa la 1.500 de euro pe metru pătrat). Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat ușor, cu -0,2% în decurs de 30 de zile (de la 1.510 la 1.507 de euro pe metru pătrat).

În Brașov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat, per ansamblu, o creștere lunară de 0,4% a prețurilor apartamentelor, de la 1.590 de euro pe metru pătrat util, la 1.596 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lui mai. Locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție negativă: este vorba de o scădere ușoară, de -0,2%, de la 1.529 la 1.526 de euro pe metru pătrat. Locuințele noi au înregistrat o scădere de -1,8%, de la 1.892 la 1.857 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2022, prețurile au înregistrat o creștere de 3,8%, de la 1.538 la 1.596 de euro pe metru pătrat util.

În Cluj-Napoca prețurile apartamentelor au înregistrat o creștere cu +1% luna trecută, ajungând la o medie de 2.446 de euro pe metru pătrat util – față de 2.421 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.425 de euro pe metru pătrat.

Și Constanța a fost caracterizată de o relativă scădere a prețurilor în luna mai. Suma medie solicitată de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali s-a apreciat ușor cu 0,1%, de la 1.469 la 1.470 de euro pe metru pătrat util. Valoarea de listare pentru apartamentele vechi a scăzut ușor cu -0,1% față de luna precedentă.

În Iași Indicele Imobiliare.ro a înregistrat o ușoară scădere a prețurilor de -0,1% în luna mai, de la 1.376 la 1.375 de euro pe metru pătrat util.