Cei care sunt interesaţi să descopere procedura pe care trebuie să o urmeze au posibilitatea de a descoperi în acest articol informaţii importante în acest sens. Cum arată un certificat energetic puteți vedea aici: model certificat energetic.
Realizarea unor copii după câteva acte ale imobilului. Acte necesare pentru întocmirea certificatului energetic
Pentru început, foarte important de menţionat este că persoanele care au nevoie de certificate de performanță energetică trebuie să realizeze copii după câteva acte ale imobilului (apartamentului).
Din aceste acte auditorii energetici atestați extrag o parte dintre informațiile necesare calculelor.
Actele necesare sunt cele pe care un proprietar ar trebui să le aibă pentru construcția sa. Cel mai simplu este pentru apartamente, unde se solicită schița de la cadastru sau un releveu al apartamentului.
Vizita auditorului energetic atestat la faţa locului (la clădire)
Ulterior, după ce specialiştii atestați de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice parcurg dosarele care le sunt puse la dispoziţie, ei trebuie să meargă la faţa locului pentru a face și alte măsurători și observații.
De aici sunt obținute date suplimentare celor extrase din actele imobilului.
Pentru ce tipuri de imobile sunt necesare certificatele energetice?
Un alt aspect esenţial care trebuie menţionat în legătură cu certificatele energetice este acela că ele sunt necesare pentru cele mai multe tipuri de clădiri: apartamente, case, hoteluri, restaurante, pensiuni, spaţii de birouri, spitale etc.
În acelaşi timp, există şi câteva categorii de clădiri pentru care certificatele energetice nu sunt necesare, iar printre ele se afla spaţiile care urmează a fi folosite doar pentru o perioadă limitată de timp (cel mult doi ani), lăcaşurile de cult şi construcţii care au o însemnătate istorică aparte.
Valabilitate certificat energetic şi timp de eliberare
Nu în ultimul rând, persoanele care au nevoie de aceste documente trebuie să ştie că ele sunt valabile timp de 10 ani.
Proprietarii de imobile pot solicita, însă reevaluarea clădirilor atunci când se schimbă eficiența energetică a construcției (le modernizează: schimbă geamurile, centralele termice).
Prețul unui certificat energetic și cât durează emiterea lui depind de fiecare auditor energetic, acesta putând să-și stabileascâ singur tarifele și modul de lucru.
Auditorii companiei Reflex Architecture SRL din București le eliberează pentru construcțiile din București și Ilfov în cel mult 24 de ore de la primirea copiilor după actele clădirii și vizita pentru măsurători, fiind printre cele mai simplu de obţinut documente care sunt necesare pentru încheierea contractelor de vânzare / cumpărare, închiriere sau recepţie.
Certificatele energetice pot contribui într-un mod semnificativ la stabilirea preţurilor de vânzare sau închiriere.
De exemplu, imobilele care sunt extrem de eficiente din punct de vedere energetic pot fi vândute cu preţuri mai mari faţă de cele mai puțin eficiente.
(347649)
Trimite articolul
X
Jojo says: Alo, lumea asta în care trăim este în pandemie , nu este nici vaccin , nici tratament specific, este o criza economica fara precedent, cum nu a mai fost,pe români ii doare in cot se certificatele voastre , ii intereseaza sa aiba unde sa lucreze ca sa cîștige un ban ,iar de imobiliare o sa se mai gîndească peste vreo 10 ani , cel putin.
-
mesia says:
Dar tu vorbesti in numele tuturor?! :))) Cum te cheama, mesia sau isus?! :))))) Mai bine ti-ai vedea de viata ta, trage obloanele linistit si revino in 10 ani.
-
UnU says:
Prietene esti panicat…pe uni naivi ca tine s-au bazat “specialisti” cand au venit cu vrajeala asta de corona rasuflata.Din pacate din cauza unora ca tine suntem toti “incarcerati” si ni se scotoceste prin buzunare…lasa TV-ul si analizeaza mai profund lucrurile daca nu ti s-au panicat toti neuroni
-
-
Eu cred ca ar trebui sa coboriti cu picioarele pe pamint,în felul acesta veti coborî si capul din nori,si sa cititi mai mult despre economie,nu numai în media din tara, ci și în străinătate,sua,UE oare,ce inseamna cea mai mare criza economica de pînă acum pe glob,poate inseamna ca domeniul imobiliare va lua o pauză, la,noi , asa vreo 10 ani , din cei putin 4000000 de români care lucrau in domeniul privat , vreun milion si ceva au luat o pauză de la muncă , lumea voastră pe care o știați de dinainte de corona nu mai exista , si nu vorbesc de contagiunea propriu zisa , deja s a format un tsunami economic,cînd va izbi, curînd, foarte curînd,este destul de posibil ca foarte multe,companii sa nu se mai ridice , în rest , sa auzim de bine .
-
UnU says:
Deci evident ca abureala asta cu corona,fortat mediatizata, a fost gandita de mai marii lumi sa genereze fortat o criza economica mondiala…dar din pacate se atenteaza si la libertatea omului iar pt libertate omul este in stare de orice,adica razboi civil…sper sa nu am dreptate iar mintile bolnave care au creat scenariul asta sa vrea doar bani nu si vietile oamenilor…o sa vedem curand
-
-
