Iarna si dobanzile mari aduc scaderi de preturi la proprietatile imobiliare

Prețurile proprietăților imobiliare din România, în general, respectiv din Timișoara, în particular, sunt în scădere. Creșterea dobânzilor bancare și instabilitatea cursului valutar au scăzut semnificativ interesul eventualilor cumpărători de noi proprietăți imobiliare, noi sau vechi.

Care sunt avantajele si dezavantajele locuintelor, in functie de vechimea lor?

Avantajele apartamentelor vechi din Timișoara derivă în principal din poziționarea lor în toate zonele orașului, în timp ce locuințele noi nu mai necesită investiți suplimentare în amenajare și obțin evaluări mai ridicate din partea băncii. Prețurile nu mai sunt un criteriu de departajare, întrucât se situează la aproximativ același nivel. 

Cerere mai mare decat oferta pentru locuintele noi din Timisoara

Prețurile apartamentelor din Timișoara, atât noi, cât și vechi, au crescut cu peste 10% în ultimele 12 luni. Locuințele vechi și cele noi costă aproape la fel, în medie, pe metrul pătrat, iar oferta pentru locuințe noi este insuficientă comparativ cu cererea, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Eugene Estate.

Nordic Residence Park, cel mai mare cartier nou de case localizat in nordul Timisoarei, se extinde

ADVERTORIAL. Datorită succesului pe care l-au avut loturile precedente și cererii pieței de locuințe de acest tip, Nordic Residence Park a decis să construiască încă aproximativ 40 de case. Situat în nordul Timișoarei, strada Arinului, Dumbrăvița, cartierul s-a remarcat prin faptul că a adus un concept nou pe piața imobiliară din această zonă. Întregul proiect, întins pe o suprafață de peste 70.000 mp, este construit în jurul celui mai mare parc dezvoltat de un investitor privat și dedicat rezidenților.

Girocul si Dumbravita au avut mai multe locuinte livrate decat Timisoara

Confruntați cu lipsa loturilor de construcție în Timișoara, cu prețurile extrem de mari ale celor încă disponibile, dezvoltatorii imobiliari s-au reorientat spre localitățile limitrofe municipiului. Cele mai câștigate au fost Dumbrăvița și Giroc.