Apartamentele vechi se scumpesc, cele noi se ieftinesc

De M. Hoster
7Comentarii
Apartamentele vechi se scumpesc, cele noi se ieftinesc
Piaţa imobiliară românească în general, respectiv cea timişoreană în particular, înregistrează un trend destul de interesant. Preţurile apartamentelor vechi sunt în creştere, în timp ce preţurile apartamentelor noi sunt în scădere.

Timişoara a avut cel mai mare declin al preţului la apartamentele noi.

Potrivit Indicelui naţional calculat de Imobiliare.ro, în luna februarie preţurile medii ale apartamentelor noi şi vechi din întreaga ţară s-au apreciat cu 0,5%, de la 968 la 973 de euro pe metru pătrat, diferenţa faţă de perioada similară a anului trecut fiind de 1,3%. Trendul general crescător al preţurilor consemnat luna trecută a fost influenţat, într-o proporţie însemnată, de scumpirile consemnate de locuinţele din blocurile construite înainte de 1990. Analiza datelor legate de preţ mai arată şi scăderi notabile consemnate de unităţile locative noi.

Siuaţia apare chiar dacă în ultima perioadă se discută tot mai mult despre lansarea programului Noua Casă, care ar urma să scoată apartamentele vechi din cursa finanţărilor co-garantate de către stat, proprietarii unor astfel de imobile nu se arată deloc dispuşi să-şi reducă pretenţiile. Chiar dimpotrivă.

În Timişoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat în februarie un declin de 0,6%, până la nivelul de 787 euro pe metru pătrat; valoarea actuală este 4,1% mai redusă faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Preţul mediu cerut pentru un apartament vechi a ajuns la 777 de euro pe metru pătrat, în creştere cu 0,8% faţă de pragul de 771 de euro pe metru pătrat atins în ianuarie. Valoarea actuală este cu 3% mai mică decât în februarie 2011.

La polul opus, oraşul de pe Bega este cel care a consemnat cel mai mare declin al preţurilor pe segmentul apartamentelor noi: 5,9% în ultimele 28 de zile, de la nivelul de 879 de euro consemnat în prima lună a anului. Preţul actual, de 827 de euro pe metru pătrat util, este cu 9% mai mic decât în urmă cu 12 luni. Timişoara este, astfel, oraşul în care apartamentele noi s-au ieftinit cel mai mult în ultimul an din România.



7Comentarii

Herzlichen Dank für Ihren Kommentar - dieser wird nach einer Prüfung von uns freigeschaltet. Beachten Sie, dass dies gerade an Wochenenden etwas länger dauern kann. Kommentare von registrierten Usern werden sofort freigeschaltet - hier registrieren!

inca 1000 caractere ramase

Citiți principiile noastre de moderare aici !

versiunea HTML a comentariilor

Regulament de plasare a anunturilor